Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Beliggende lige i hjertet af Barcelona, kun få skridt fra den ikoniske Arc de Triomphe, præsenterer vi denne elegante, nyrenoverede lejlighed, beliggende på tredje sal i en storslået statelig bygning. Et hjem, der kombinerer charmen af traditionel Barcelona arkitektur med en omhyggelig renovering og alle moderne bekvemmeligheder.
Ejendommen har et indre bygget område på 119 kvm og 9. 3 udvendige kvm. Det skiller sig ud for sin særligt komfortable og velplanlagt layout. Fraværet af lange korridorer giver dig mulighed for at nyde rummelige, funktionelle værelser fyldt med naturligt lys. Det har flere balkoner, der forbedrer sin forbindelse med udendørs: to interne balkoner og andre vender udad, hvorfra du kan nyde en behagelig udsigt over Arc de Triomf og det omkringliggende bybillede.
Opholdsstuen, som nyder morgensolen, har et moderne åbent køkken, der er designet til at kombinere æstetik og funktionalitet. Det tilbyder fremragende opbevaringsplads, nordisk inspireret belysning og en praktisk morgenmadsbar, ideel til morgenmad eller uformelle måltider.
Soveområdet består af tre soveværelser. Det store soveværelse tilbyder rigelig plads, en stor udstyret garderobe og en suite badeværelse med høj kvalitet finish. Et andet soveværelse med dobbeltseng har et dobbeltglas vindue og adgang til en balkon, mens det tredje soveværelse er indrettet som et enkeltværelse. Et andet komplet badeværelse serverer resten af lejligheden.
Under renoveringen er originale arkitektoniske funktioner, der giver den flade personlighed og karakter, blevet bevaret, såsom det oprindelige catalanske hvælvede loft og restaurerede vinduer. Dette skaber en attraktiv blanding af bygningens klassiske essens og et moderne interiør design.
Dens beliggenhed er en af sine største attraktioner. Beliggende nær Triumfbuen, på grænsen mellem Dreta del Eixample og El Born kvarterer, denne lejlighed giver dig mulighed for at nyde et af de mest charmerende og pulserende områder i Barcelona. Bare en kort gåtur væk er Passeig de Sant Joan, metroen og en bred vifte af butikker, restauranter og faciliteter. Alt dette er kun 10 minutters gang fra Placa Catalunya og byens centrum.
Tøv ikke med at kontakte Bcn Advisors for at arrangere en visning af denne lejlighed.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.