Helårsgrund i Binissalem, Mallorca

Byggelig rustik grund til salg mellem Binissalem og Biniali.
Denne opbyggelige rustik plot er placeret mellem Binissalem og Biniali, på den nordlige side af Camí de Muro, i en meget ønskelig landlige omgivelser.

Landet har et samlet areal på ca. 26.669 m2 og nyder godt af god vejadgang, hvilket i princippet gør det egnet til opførelse af et stort familiehus for landskaber med forbehold af de relevante planlægningstilladelser og licenser.

Placeringen tilbyder praktisk adgang til både Binissalem og Biniali, samt gode vejforbindelser mod nord og syd for Mallorca, herunder Palma de Mallorca og lufthavnen.

Plottet er overvejende fladt, som er ideelt til byggeri, og har en attraktiv udsigt mod bjergene og på tværs af de omkringliggende vinmarker, som Binissalam vinregionen er kendt for.

Plottet har en registreret upareret adgangsvej fra en lille landvej mellem de to landsbyer, og der er en lille landbrugsbygning midtvejs langs grænselinjen, hvis ikke meget mere end 20m2. Hvilket er en typisk type bygning fundet på grunde af jord i det område, der er blevet brugt til mandeldyrkning.
Selv om det ikke forekommer i grundregistrering detaljer for plottet er det kun ideelt placeret til en indgang, hvor denne lille traditionelle bygning kunne bruges til tjenester til et hus bygget i det centrale område af plottet.

Der er elektriske forbindelser, der er placeret tæt på grænselinjerne af plottet, de servicelinjer, der bærer lav spænding forbindelser til tilstødende ejendomme er de typiske fyr nyttestænger set i Mallorcan landskab, hvoraf ingen krydser ind i plottet. Plottet har også tilstrækkeligt areal til en køber til at undersøge muligheden for at ansøge om en licens til en privat brønd til at levere vand til en fremtidig bolig, med forbehold af de relevante vandmyndighed tilladelser.
Klassificeringen af jorden overstiger komfortabelt den 14.200 m2 mindste arealstørrelse, der gælder for en planing ansøgning om at bygge en isoleret bolig. Med forbehold af godkendelse af et arkitektonisk projekt og tildeling af den tilsvarende byggetilladelse, pladsen giver mulighed for en betydelig landboplads, med et realistisk design i regionen på ca. 250 TW300 m2, sammen med terrasser og en swimmingpool på op til ca. 35 m2 vandoverflade.

Grunden udbydes til salg uden en eksisterende byggetilladelse eller godkendt byggeprojekt. Prospektkøbere bør derfor bekræfte det nøjagtige byggeområde, beliggenhedskrav og betingelser, der gælder for enhver foreslået udvikling med Ajuntament de Binissalom og deres egen arkitekt før køb.

Nærmere oplysninger om den nøjagtige placering er tilgængelige på anmodning.

Kontakt os for yderligere information eller for at arrangere en visning.