Terra em Binissalem, Mallorca

Terreno rústico cultivável para venda entre Binissalem e Biniali.
Este terreno rústico buildable está localizado entre Binissalem e Biniali, no lado norte de Camí de Muro, em um ambiente rural altamente desejável.

O terreno tem uma área total de aproximadamente 26.669 m2 e beneficia de um bom acesso rodoviário, tornando-o adequado, em princípio, para a construção de uma casa de família rural substancial, sujeita às permissões de planeamento e licença relevantes.

A localização oferece acesso conveniente a Binissalem e Biniali, bem como boas ligações rodoviárias para o norte e sul de Maiorca, incluindo Palma de Maiorca e do aeroporto.

O enredo é predominantemente plana, que é ideal para a construção, e goza de vistas atraentes para as montanhas e através das vinhas circundantes para o qual a região do vinho Binissalem é bem conhecida.

O terreno tem uma estrada de acesso não pavimentada registrada de uma pequena estrada rural entre as duas aldeias, e há um pequeno edifício agrícola a meio caminho ao longo da linha de fronteira, se não muito mais de 20m2. Que é um tipo típico de edifício encontrado em lotes de terra na área que foram usados para o cultivo de amêndoa.
Embora não apareça nos detalhes de registro de terras para o terreno, é apenas que está idealmente posicionado para uma entrada onde este pequeno edifício tradicional poderia ser usado para serviços para uma casa construída na área central do terreno.

Existem conexões elétricas que estão localizadas perto das linhas de fronteira da trama, as linhas de serviço que transportam conexões de baixa tensão para propriedades vizinhas são os típicos pólos de utilidade de pinheiros vistos na zona rural de Maiorca, nenhum dos quais cruza a trama. O enredo também tem área de terra suficiente para um comprador investigar a possibilidade de solicitar uma licença para um poço privado para fornecer água para uma futura residência, sujeita às permissões de autoridade de água relevantes.
A classificação do terreno excede confortavelmente o tamanho mínimo do terreno de 14.200 m2 aplicável a uma aplicação de aplainamento para construir uma moradia isolada. Sujeito à aprovação de um projeto arquitetônico e à concessão da licença de construção correspondente, o terreno oferece o potencial para uma residência substancial no país, com um design realista na região de aproximadamente 250-300 m2, juntamente com terraços e uma piscina de até aproximadamente 35 m2 de superfície de água.

O terreno é oferecido para venda sem uma licença de construção existente ou projeto de construção aprovado. Os compradores potenciais devem, portanto, confirmar a área construível precisa, estabelecendo requisitos e condições aplicáveis a qualquer desenvolvimento proposto com o Ajuntament de Binissalem e seu próprio arquiteto antes da compra.

Detalhes da localização exata estão disponíveis mediante solicitação.

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