Terrain - Binissalem, Majorque

Terrain rustique à vendre entre Binissalem et Biniali.
Ce terrain rustique bâti est situé entre Binissalem et Biniali, du côté nord de Camí de Muro, dans un cadre rural très désirable.

Le terrain a une superficie totale d'environ 26 669 m2 et bénéficie d'un bon accès routier, ce qui le rend adapté en principe à la construction d'une maison familiale rurale importante, sous réserve des autorisations de planification et de permis pertinents.

L'emplacement offre un accès pratique à Binissalem et Biniali, ainsi que de bonnes liaisons routières vers le nord et le sud de Majorque, y compris Palma de Majorque et l'aéroport.

Le terrain est principalement plat, idéal pour la construction, et bénéficie de vues attrayantes vers les montagnes et à travers les vignobles environnants pour lesquels la région viticole de Binissalem est bien connue.

La parcelle a une route d'accès non pavée enregistrée d'une petite route de campagne entre les deux villages, et il y a un petit bâtiment agricole à mi-chemin le long de la limite, sinon beaucoup plus de 20m2. Ce qui est un type typique de bâtiment trouvé sur des parcelles de terrain dans la zone qui ont été utilisés pour la culture d'amande.
Bien qu'il n'apparaisse pas dans les détails de l'enregistrement foncier pour la parcelle, il est seulement idéalement placé pour une entrée où ce petit bâtiment traditionnel pourrait être utilisé pour des services pour une maison construite dans la zone centrale de la parcelle.

Il y a des connexions électriques qui sont situées à proximité des lignes limites de la parcelle, les lignes de service transportant des connexions à basse tension pour les propriétés voisines sont les poteaux utilitaires typiques de pin vus dans la campagne de Majorque, dont aucune ne se croise dans la parcelle. La parcelle a également suffisamment de terrain pour qu'un acheteur étudie la possibilité de demander une licence pour un puits privé pour fournir de l'eau à une future résidence, sous réserve des autorisations de l'autorité compétente en matière d'eau.
Sous réserve de l'approbation d'un projet d'architecture et de l'octroi du permis de construire correspondant, le terrain offre le potentiel d'une résidence de pays importante, avec un design réaliste dans la région d'environ 250 à 300 m2, avec des terrasses et une piscine pouvant atteindre 35 m2 de surface d'eau.

Le terrain est offert à la vente sans permis de construire existant ou sans projet de construction approuvé. Les acheteurs potentiels devraient donc confirmer la zone de construction précise, les exigences d'emplacement et les conditions applicables à tout projet de développement avec l'Ajuntament de Binissalem et leur propre architecte avant l'achat.

Des détails sur l'emplacement exact sont disponibles sur demande.

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