Penthouse i Barcelona, Barcelona-provinsen

Denne fantastiske penthouse er beliggende i hjertet af Eixamples "Quadrat d'Or" ("Golden Square"), kun tre gader væk fra Passeig de Gracia på den ene side og Passeig Sant Joan på den anden. Det tilbyder 139 kvm interiør bygget område, en 17 kvm terrasse og en 4, 5 kvm balkon. Dens dobbelte aspekt og højt loft, på den femte etage i en prægtig bygning med en elevator, sikrer masser af naturligt lys hele dagen.
Opholdsstuen består af en hyggelig stue-diner med et åbent køkken, som er meget stille, da det har udsigt over den indre gårdhave af blokken. Den åbner direkte på den fantastiske terrasse på samme niveau - det ideelle sted at slappe af udendørs og nyde Barcelonas behagelige middelhavsklima hele året rundt. Køkkenet har en central ø med en morgenmadsbar, og er udstyret med apparater, herunder en gaskomfur.
Det sovende område består i øjeblikket af to soveværelser, men det er muligt at opdele master suiten i to soveværelser, da det er meget stort, og dermed skabe i alt tre (se forslag i anden sal planen). Master suiten har en stor central garderobe, der opdeler rummet i to områder: et soveværelse og et undersøgelsesområde. Det har to balkoner med udsigt over gaden og et privat badeværelse. Det andet soveværelse er et indre rum og har et separat badeværelse ved siden af det.
Penthouse er i meget god stand og udstyret med parketgulve og bortført varm/koldt aircondition. Dens beliggenhed er en af de bedste i Barcelona, lige i hjertet af Eixamples højre side kvarter, med alle de butikker og tjenester, du har brug for dagligt liv i umiddelbar nærhed.
Det ligger blot 15 minutters gang fra Placa Catalunya, hvilket garanterer hurtig adgang til byens centrum og alle mulige transportforbindelser til resten af byen, hovedstadsområdet, AVE-højhastighedstoget og lufthavnen. Området tilbyder et stort udvalg af restauranter og kulturelle muligheder, sammen med appel af luksusbutikker og arkitekturen i Passeig de Gracia.
Tøv ikke med at kontakte Bcn Advisors for at arrangere en visning.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.