Penthouse in Barcelona, Barcelona provincie

Dit prachtige penthouse is gelegen in het hart van de Eixample's "Quadrat d'Or" ("Gouden Plein"), op slechts drie straten afstand van Passeig de Gracia aan de ene kant en Passeig Sant Joan aan de andere. Het biedt 139 m2 van het interieur gebouwde gebied, een 17 m2 terras en een 4, 5 m2 balkon. Het dubbele aspect en hoge plafond, op de vijfde verdieping van een statig gebouw met een lift, zorgen voor veel natuurlijk licht gedurende de hele dag.
De woonkamer bestaat uit een gezellige lounge-diner met een open keuken, die zeer rustig is als het kijkt uit op de binnenplaats van het blok. Het opent direct op het fantastische terras op hetzelfde niveau - de ideale plek om te ontspannen buiten en te genieten van Barcelona's aangename mediterrane klimaat het hele jaar door. De keuken beschikt over een centraal eiland met een ontbijtbar, en is uitgerust met apparatuur, waaronder een gasfornuis.
Het slaapgedeelte bestaat momenteel uit twee slaapkamers, maar het is mogelijk om de master suite te verdelen in twee slaapkamers, want het is zeer groot, waardoor het creëren van een totaal van drie (zie voorstel in de tweede verdieping plan). De master suite beschikt over een grote centrale garderobe die de kamer verdeelt in twee gebieden: een slaapkamer en een studieruimte. Het heeft twee balkons met uitzicht op de straat en een eigen badkamer. De andere slaapkamer is een binnenkamer en heeft een aparte badkamer ernaast.
Het penthouse is in zeer goede staat en uitgerust met parketvloeren en geulen warm / koud airconditioning. De locatie is een van de beste in Barcelona, midden in het hart van de Eixample's rechter wijk, met alle winkels en diensten die u nodig hebt voor het dagelijks leven in de directe omgeving.
Het ligt op slechts 15 minuten lopen van Placa Catalunya, met een snelle toegang tot het stadscentrum en alle mogelijke transportverbindingen naar de rest van de stad, het grootstedelijk gebied, de hogesnelheidstrein AVE en de luchthaven. Het gebied biedt een breed scala aan restaurants en culturele opties, naast de aantrekkingskracht van de luxe boetiekjes en de architectuur van Passeig de Gracia.
Aarzel niet om contact op te nemen met Bcn Advisors om een bezichtiging te regelen.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.