Penthouse in Barcelona, Provinz Barcelona

Dieses herrliche Penthouse befindet sich im Herzen des "Quadrat d'Or" (Goldener Platz), nur drei Straßen entfernt von Passeig de Gracia auf der einen Seite und Passeig Sant Joan auf der anderen. Es bietet 139 qm Innenfläche, eine 17 qm große Terrasse und einen 4, 5 qm großen Balkon. Sein doppelter Aspekt und hohe Decke, auf der fünften Etage eines stattlichen Gebäudes mit Aufzug, sorgen für viel natürliches Licht während des Tages.
Der Wohnbereich besteht aus einem gemütlichen Wohn-Diner mit einer offenen Küche, die sehr ruhig ist, da sie den Innenhof des Blocks überblickt. Er öffnet sich direkt auf die fantastische Terrasse auf der gleichen Ebene - der ideale Ort, um im Freien zu entspannen und das angenehme mediterrane Klima Barcelonas das ganze Jahr über zu genießen. Die Küche verfügt über eine zentrale Insel mit einer Frühstücksbar und ist mit Geräten ausgestattet, einschließlich einer Gasherd.
Der Schlafbereich besteht derzeit aus zwei Schlafzimmern, aber es ist möglich, die Master-Suite in zwei Schlafzimmer zu teilen, da sie sehr groß ist, wodurch insgesamt drei entstehen (siehe Vorschlag im zweiten Stock Plan). Die Master-Suite verfügt über einen großen zentralen Kleiderschrank, der das Zimmer in zwei Bereiche unterteilt: ein Schlafzimmer und einen Arbeitsbereich. Es hat zwei Balkone mit Blick auf die Straße und ein eigenes Bad. Das andere Schlafzimmer ist ein Innenzimmer und hat ein separates Badezimmer daneben.
Das Penthouse ist in sehr gutem Zustand und ausgestattet mit Parkettboden und luftgekühlter Klimaanlage. Seine Lage ist eines der besten in Barcelona, direkt im Herzen des rechten Viertels des Eixample, mit allen Geschäften und Dienstleistungen, die Sie für das tägliche Leben in der unmittelbaren Umgebung benötigen.
Es ist nur 15 Gehminuten von Placa Catalunya entfernt und garantiert eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und alle möglichen Verkehrsanbindungen an den Rest der Stadt, die Metropolregion, den AVE-Hochgeschwindigkeitszug und den Flughafen. Das Gebiet bietet eine Vielzahl von Restaurants und kulturellen Möglichkeiten, neben der Attraktivität der Luxus-Boutiquen und der Architektur des Passeig de Gracia.
Zögern Sie nicht, Bcn Advisors zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu arrangieren.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.