Villa i Trèbes, Aude

Stort renoveret hus med stort potentiale, ideelt beliggende i en dynamisk landsby mellem Carcassonne og Narbonne, nyder godt af en strategisk beliggenhed med synlighed, bus tilgængelighed, nem parkering og alle faciliteter til fods.

Denne ejendom har et fuldt renoveret hovedhus på ca 217 kvm stue, tilbyder rummelige værelser og moderne komfort. Den består af en stor lys stue med et venligt udstyret køkken, fem store soveværelser, herunder et i stueetagen, og nyder godt af fremragende termisk komfort takket være en varmepumpe med aircondition. Dens energiydelse bedømt A / A er et meget sjældent aktiv.

Ejendommen rummer også et stærkt udviklingspotentiale, især med en gammel workshop på ca. 80 kvm til renovering (med forbehold af nødvendige tilladelser), der giver mulighed for oprettelse af en uafhængig bolig, et professionelt rum eller en reception aktivitet. Hele kan nemt opdeles i to separate boliger, der tilbyder mange udnyttelige muligheder, herunder for en offentlig reception aktivitet, med forbehold af nødvendige tilladelser.

Ejendommen ligger på en 740 kvm grund, har en stor sikker parkeringsplads med en elektrisk gate 6 meter bred, der kan rumme flere køretøjer samt autocampere. De udendørs rum omfatter separate terrasser og en baghave have med en swimmingpool, der giver et behageligt og funktionelt boligmiljø.

Denne sjældne ejendom kombinerer en strategisk placering, generøse mængder, moderne komfort og udlejningspotentiale, hvilket gør det velegnet til både en hovedbolig og et professionelt eller leje projekt.

Opdages straks.