Willa: Trèbes, Aude

Duży odnowiony dom o dużym potencjale, idealnie położony w dynamicznej wsi pomiędzy Carcassonne i Narbonne, korzystając ze strategicznej lokalizacji z widoczności, dostępności autobusów, łatwy parking, i wszystkie udogodnienia dostępne na piechotę.

Ten obiekt oferuje w pełni odnowiony dom główny o powierzchni mieszkalnej około 217 m2, oferując przestronne pokoje i nowoczesny komfort. Składa się z dużego jasnego salonu z przyjazną kuchnią, pięć dużych sypialni, w tym na parterze, i korzysta z doskonałego komfortu termicznego dzięki pompie ciepła z klimatyzacją. Jego charakterystyka energetyczna oceniana A/A jest niezwykle rzadkim atutem.

Nieruchomość prezentuje również silny potencjał rozwojowy, zwłaszcza ze starym warsztatem o powierzchni około 80 m kw. do renowacji (z zastrzeżeniem niezbędnych uprawnień), umożliwiając tworzenie niezależnego mieszkania, przestrzeni zawodowej lub działalności przyjęć. Całość można łatwo podzielić na dwa osobne mieszkania, oferując wiele możliwości eksploatacyjnych, w tym dla działalności publicznej recepcji, z zastrzeżeniem niezbędnych zezwoleń.

Położony na 740 m kw. działce, obiekt posiada duży bezpieczny parking z elektryczną bramą 6 metrów szeroki, zdolny do zakwaterowania kilku pojazdów, jak również vany kempingowe. Na zewnątrz znajdują się oddzielne tarasy i ogród podwórko z basenem, zapewniając przyjemne i funkcjonalne środowisko życiowe.

Ten rzadki obiekt łączy strategiczne położenie, hojne ilości, nowoczesny komfort i potencjał wynajmu, dzięki czemu nadaje się zarówno do głównego pobytu, jak i do projektu profesjonalnego lub wynajmu.

/Zostać odkryty bez zwłoki.