Villa i Dégagnac, Lot

Beliggende i den rolige natur i Dégagnac, i hjertet af den meget eftertragtede Lot region i det sydvestlige Frankrig, denne enestående sten ejendom tilbyder en sjælden kombination af karakter, plads og alsidighed. Opstår et smukt renoveret hovedhus, en separat tre-værelses pensionat, en swimmingpool og omkring 12 hektar jord og skov, er dette en ideel mulighed for dem, der søger en betydelig landbo i Frankrig.

Hovedhuset er arrangeret over tre niveauer og er fuld af charme, med udsatte stenvægge, originale bjælker og traditionelle pejs viser sin autentiske karakter. Stueetagen har en indbydende åbent køkken, spiseplads og opholdsstue, hvilket skaber en omgængelig plads i hjertet af hjemmet. En anden stue på første sal, komplet med sin egen pejs, giver ekstra reception plads og en hyggelig indstilling i de køligere måneder.

En særlig fordel ved ejendommen er den separate tre-værelses pensionat, arrangeret helt på ét niveau. I øjeblikket bruges af familie og venner, det tilbyder fremragende potentiale for gæsteindkvartering, multi-generationel levende eller en gîte virksomhed, med forbehold for nødvendige tilladelser. Over pensionatet, et betydeligt loft giver yderligere muligheder for konvertering, så fremtidige ejere mulighed for at skabe yderligere opholdsrum, hvis det ønskes (med forbehold af nødvendige tilladelser).

Udenfor er ejendommen lige så imponerende. Omfattende terrasser og terrasseområder giver de perfekte rammer for udendørs spisning, underholdende og afslappende, mens du nyder de fredelige omgivelser. Swimmingpoolen på jorden ligger inden for attraktive grunde og har dejlig udsigt over det omkringliggende landskab.

Ejendommen strækker sig til ca. 12 hektar, der består af en blanding af haver, græsgange og skov. Denne betydelige jordbesiddelse giver privatlivets fred, plads og uendelige muligheder for ryttervirksomhed, mindre landbrug, rekreative aktiviteter eller blot nyde den naturlige skønhed i Lot landskabet.

Beliggende inden for rækkevidde af Gourdon og de mange attraktioner i Dordogne Valley, kombinerer denne charmerende ejendom den tidløse appel af en traditionel fransk stenhus med fleksibiliteten af et pensionat, omfattende jord og moderne bekvemmeligheder. Uanset om som en permanent bolig, familiebolig eller livsstil ejendom i det sydvestlige Frankrig, det repræsenterer en sjælden mulighed i en af regionens mest ønskelige landlige omgivelser.

Pris inkl. agenturafgifter: 598 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 572 249 €
Køber provision, skat inkluderet: 4. 5%