Villa i Bergerac, Dordogne

Kun 7 minutter fra Bergerac, beliggende blandt vinmarker og natur, er denne storslåede ejendom i en helt enestående omgivelser.

Hovedhuset ligger i hjertet af en smukt anlagt 5000m2 park omgivet af modne træer, herunder flere frugtbærende sorter, og forstærket af en charmerende naturlig dam. En sikker 10 x 5 meters swimmingpool med fuldt udstyret poolhus, brusebad/WC og grill, giver dig det perfekte miljø for afslapning under de varme solrige dage og nyder måltider med venner i de varme aftener.

For nylig renoveret med stor smag og raffinement, er hjemmet badet i naturligt lys takket være sin syd-øst eksponering. Den rummelige, flydende layout omfatter et fantastisk åbent køkken med central ø, en varm og indbydende stue og en elegant spiseplads med direkte adgang til terrassen fører til poolen. Natkvarteret tilbyder tre soveværelser, herunder en master suite med en stor walk-in garderobe.

High-end funktioner sikrer optimal daglig komfort: premium køkken apparater, dobbeltglas i hele, elektriske skodder og en smuk mezzanin, der kan tilpasses til dine behov, uanset om som et kontor, gæsteværelse eller legeområde.

En uafhængig 36m2 studio fuldender ejendommen. Udstyret med et tekøkken, brusebad og separat WC, er det ideelt for indbydende gæster, arbejder hjemmefra i fred eller genererer lejeindtægter (muligt gite - med forbehold for nødvendige tilladelser).

Denne ejendom er langt mere end blot et hus ! det er en invitation til en livsstil, der blander naturen, elegance og moderne komfort. Uanset om du er en familie på udkig efter plads eller et par søger privatliv, dette hjem er sikker på at opfylde dine forventninger.

Ejendommen har en betagende udsigt over de omkringliggende vinmarker, hvilket skaber et ægte fristed for fred blot få øjeblikke fra alle væsentlige faciliteter. Dens første beliggenhed nær Bergerac tilbyder hurtig adgang til skoler, butikker og kulturelle steder, alle samtidig nyde fred og skønhed i uspolerede landskaber.

En sjælden kombination af charme, moderne levevis og livskvalitet ~ ikke at gå glip af!

Pris herunder agenturgebyrer: 413 400 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 390 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%