Villa i Périgueux, Dordogne

Grib en sjælden mulighed for at investere i hjertet af Périgord: en samling af luksus, miljøvenlige ferieboliger beliggende i en autentisk charmerende 8-hektar skovklædte park. Ejendommen har 8 separate gîte enheder (i alt 20 gîtes), hver eftertænksomt designet med et stærkt fokus på komfort og bæredygtighed.
Dette er en ideel mulighed for dem, der ønsker at komme ind på det hurtigt voksende marked for luksusøkoturisme (en ny ejer bliver nødt til at indsende en ny ansøgning for at opnå de nødvendige tilladelser).

Ejendommen byder på en samling af arkitekt-designede feriehuse, der kan rumme mellem 2 og 17 gæster hver. Hver bolig er eftertænksomt skabt med fokus på energieffektivitet, der omfatter grønne tage, træ og stenbeklædning, varmepumper, regnvand høstsystemer, og 100% vedvarende elektricitet. Til dato er det den eneste ferieudlejningsvirksomhed i regionen for at opnå en A energi rating på tværs af alle sine bygninger.

Problemfrit integreret i deres naturlige omgivelser, disse boliger giver også alle bekvemmeligheder i moderne bolig: rummelige terrasser, kingsize-senge, fuldt udstyret køkkener, fladskærms-tv og gratis trådløs internetadgang.

En af de største højdepunkter i denne ferieby er, at hver gîte enhed kommer med sin egen private swimmingpool (4 x 8 m), sikrer eksklusiv brug for gæster. Beliggende på generøse plots på 5.000 m2 hver, disse indkvarteringer tilbyder fred, privatliv og ro ~ nøglefunktioner for en luksus kundekreds søger en luksuriøs og bæredygtig retreat.

Et af de mest attraktive aspekter af denne ejendom er tilstedeværelsen af en byggetilladelse (UT), der dækker hele grunden. I en sammenhæng, hvor den lokale PLUi begrænser nye konstruktioner for de næste ti år, giver denne tilladelse en sjælden strategisk fordel. Med en del af den grund, der allerede er delvist serviceret, øger potentialet for fremtidig udvikling betydeligt appel og værdi af denne investering.

Takket være sin karakteristiske arkitektur og stærke engagement i økologi, godset tiltrækker en velhavende klientel søger et tilbagetog, der kombinerer raffinement med miljømæssige ansvar. Desuden tilbyder det en bred vifte af udendørs aktiviteter såsom vandreture og cykling, samt privilegeret adgang til regionens ikoniske steder, herunder den historiske by Sarlat og de berømte Lascaux huler.

Ejendommen byder også på en fremragende mulighed for at være vært for arrangementer, med et stort rum egnet til bryllupper, familiesammenkomster og firmaarrangementer med plads til op til 130 gæster.
Flere guesthouses er blevet tilpasset til tilgængelighed, så godset kan byde et bredere og mere inklusivt kundekreds velkommen.

Dette gods giver en sjælden mulighed for at kapitalisere på det voksende marked for luksus miljøvenlige ferieboliger, i en af de mest eftertragtede steder i Frankrig. Gå ikke glip af chancen for at blive ejer af denne enestående ejendom og tilbyde dine gæster en autentisk, luksuriøs og bæredygtig oplevelse i hjertet af en region af bemærkelsesværdig skønhed.
For mere information, er du velkommen til at kontakte os i dag.

Pris herunder agenturgebyrer: 2 612 500 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 2 500 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 4. 5%