Willa: Perigueux, Dordogne

Skorzystaj z rzadkiej okazji do inwestowania w serce Périgord: kolekcja wysokich, przyjaznych dla środowiska rezydencji wypoczynkowych zagnieżdżonych w autentycznym 8-are zalesionym parku. W posiadłości znajduje się 8 oddzielnych jednostek gîte (co stanowi łącznie 20 gîte), każdy z nich z dużym skupieniem się na komfortie i trwałości.
Jest to idealna okazja dla tych, którzy chcą wejść na szybko rosnący luksusowy rynek ekoturystyczny (nowy właściciel będzie musiał złożyć nowe zgłoszenie w celu uzyskania niezbędnych zezwoleń).

W posiadłości znajduje się kolekcja domów wypoczynkowych zaprojektowanych przez architekta, zakwaterowanych od 2 do 17 gości. Każde mieszkanie zostało stworzone z myślą o efektywności energetycznej, obejmując zielone dachy, okładzinę drewna i kamienia, pompy ciepła, systemy zbierania wody deszczowej i w 100% odnawialną energię elektryczną. Obecnie jest to jedyny w swoim rodzaju wynajem wakacji w regionie, aby uzyskać ocenę energetyczną we wszystkich budynkach.

Domy te zapewniają również komfort nowoczesnego życia: przestronne tarasy, łóżka królewskie, w pełni wyposażone kuchnie, telewizory z płaskim ekranem i bezpłatny bezprzewodowy dostęp do Internetu.

Jednym z głównych atrakcji w tej wiosce jest to, że każda jednostka gîte posiada własny prywatny basen (4 x 8 m), zapewniając wyłączne korzystanie dla gości. Postawić na hojnych działkach 5000 m2 każdy, te zakwaterowanie oferują pokój, prywatność i spokój — kluczowe cechy dla wysokiej klasy klientów szukających luksusowego i trwałego odwrotu.

Jednym z najbardziej atrakcyjnych aspektów tego posiadłości jest obecność zezwolenia budowlanego (UT) obejmującego cały teren. W kontekście, w którym lokalna firma PLUi ogranicza nowe budowy na najbliższe dziesięć lat, zezwolenie to daje rzadką przewagę strategiczną. Z częścią gruntów już częściowo obsługiwanych, potencjał przyszłego rozwoju znacznie zwiększa apel i wartość tej inwestycji.

Dzięki charakterystycznej architekturze i silnemu zaangażowaniu w ekologię, posiadłość przyciąga bogatą klientelę poszukującą odosobnienia, które łączy w sobie udoskonalenie z odpowiedzialnością za środowisko naturalne. Ponadto oferuje szeroki wachlarz działalności na zewnątrz, takich jak turystyka i rowerzystka, a także uprzywilejowany dostęp do ikonicznych miejsc regionu, w tym historyczne miasto Sarlat i słynne jaskinie Lascaux.

Nieruchomość jest również doskonałą okazją do gospodarowania imprez, z dużą przestrzenią nadającą się do wesela, rodzinnych spotkań i imprez korporacyjnych, które zakwaterują do 130 gości.
Kilka pensjonatów zostało przystosowanych do dostępności, co umożliwia przyjmowanie szerszej i bardziej integracyjnej klienteli.

Ta posiadłość oferuje rzadką okazję do wykorzystania na rosnącym rynku wysokiej jakości eko-przyjaznych domów wypoczynkowych, w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji we Francji. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości i zaoferować swoim gościom autentyczne, luksusowe i trwałe doświadczenie w sercu regionu niezwykłego piękna.
Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt z nami dzisiaj.

Cena wliczona w cenę : 2 612 500 €
Cena bez opłat agencyjnych : 2 500 000 €
Prowizja kupująca, wliczając podatek: 4. 5%