Villa i Longré, Charente

Eksklusivt at beaux landsbyer! Gå ind i dette charmerende landsbyhus, rig på karakter og mulighed, ideelt beliggende i gåafstand fra en populær lokal restaurant og tæt på byerne Aigre og Villefagnan. Dette er et hjem, der inviterer friske starter ! morgen vandreture gennem landsbyen, afslappede eftermiddage i haven, og hyggelige aftener samles omkring pejsen.

Ejendommen tilbyder generøse bolig, et stort loft fyldt med potentiale, og en dejlig have med off-road parkering. Originale funktioner, herunder træ trappe og karakter pejse, bringer varme og ægthed, mens renovering arbejde allerede er startet, giver køberne et værdifuldt forspring og mulighed for at fuldføre og tilpasse hjemmet til deres egen smag.

Undergrundsgulv
En rummelig entré med den oprindelige trappe sætter en indbydende tone. Herfra et spise-i-køkken med en feature pejs skaber en naturlig hub for hverdagen, mens en stue og spisestue med en træ-brændende pejs tilbyder et behageligt rum til afslapning og underholdende. Et praktisk hjælpelokale med WC fuldender stueetagen.

Første etage
Ovenpå, tre soveværelser drage fordel af deres egne en suite faciliteter, en sjælden og ønskelig funktion. Et fjerde stort soveværelse tilbyder yderligere muligheder for renovering, der passer til dine behov.

Anden etage
Loftet giver yderligere mulighed for konvertering (med forbehold af tilladelser), enten som et ekstra soveværelse, hjemmekontor, studie, eller kreativ retreat.

Udenfor
Haven og gårdspladsen giver fredelige udendørs rum til at nyde hele sæsonerne, suppleret med en brønd og en separat parkeringsplads med plads til flere køretøjer.

Fuld af karakter, fleksibilitet og løfte, og med værker allerede i gang, dette landsbyhus giver en sjælden mulighed for at skabe en varm, indbydende hjem i rolige omgivelser.

Pris herunder agenturgebyrer: 131 700 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 120 826 €
Køber provision, skat inkluderet: 9%