Villa Longré, Charente

Esclusivo per i villaggi di beaux! Entra in questa casa di villaggio affascinante, ricco di carattere e opportunità, situato in posizione ideale a pochi passi da un ristorante locale popolare e vicino alle città di Aigre e Villefagnan. Questa è una casa che invita freschi inizi passeggiate mattutine attraverso il villaggio, pomeriggi rilassati nel giardino, e serate accoglienti riuniti intorno al camino.

La proprietà offre alloggi generosi, una vasta mansarda piena di potenziale, e un delizioso giardino con parcheggio fuoristrada. Caratteristiche originali, tra cui la scala in legno e caminetti carattere, portare calore e autenticità, mentre i lavori di ristrutturazione è già stato avviato, dando agli acquirenti un vantaggio prezioso e la possibilità di completare e personalizzare la casa al proprio gusto.

Piano terra
Un ampio ingresso con la scala originale imposta un tono accogliente. Da qui, una cucina pranzabile con caminetto dispone di un centro naturale per la vita quotidiana, mentre un soggiorno e sala da pranzo con un camino a legna offre un comodo spazio per rilassarsi e divertirsi. Un pratico ripostiglio con WC completa il piano terra.

Primo piano
Al piano superiore, tre camere da letto beneficiano dei propri servizi en suite una caratteristica rara e desiderabile. Una quarta grande camera da letto offre ulteriori possibilità di ristrutturazione per soddisfare le vostre esigenze.

Secondo piano
La soffitta presenta un ulteriore potenziale di conversione (soggetto a permessi), sia come camera da letto supplementare, home office, studio, o ritiro creativo.

Fuori
Il giardino e il cortile offrono tranquillo spazi esterni per godere durante le stagioni, completato da un pozzo e un parcheggio separato con spazio per diversi veicoli.

Piena di carattere, flessibilità e promessa, e con i lavori già in corso, questa casa di paese offre una rara opportunità per creare una casa calda e accogliente in un ambiente tranquillo.

Prezzo comprensivo di spese di agenzia : 131 700 €
Prezzo escluse le spese di agenzia : 120 826 €
Commessa d'acquisto, tasse incluse: 9%