Villa i Marval, Haute-Vienne

Denne enestående 66-acre ejendom ligger i en fredelig landsby kun få minutter fra en landsby med butikker og væsentlige faciliteter, og tilbyder den perfekte blanding af privatliv, natur og potentiale. Alle gemt væk i en af Frankrigs mest maleriske regionale parker på Dordogne/Limousin grænsen.

Stuehuset med sten har spisekøkken, opholdsstue og et soveværelse på stueetagen med badeværelse. Ovenpå fører en landing til to ekstra soveværelser til familie, gæster eller hosting.

Nogle moderniseringsarbejde til ejendommen anbefales, herunder fornyelse af det enkelte drænsystem. Opvarmning leveres via et oliefyret system, med et brændeovn som sekundær kilde.

Landet har blidt rullende enge, skovklædte områder, damme og naturlige vandkilder, hvilket skaber et landskab, der er både praktisk og visuelt imponerende. Omkring hovedhuset finder du græssede områder og en plantage.

Områdets perimeter er indhegnet og nyder godt af både en privat brønd og byvandforbindelse. En række tilstødende og uafhængige stalde, værksteder og hangarer giver generøs opbevaring og arbejdsområde, perfekt til landbrugsbrug eller fremtidig udvikling.

Denne ejendom, der i øjeblikket drives som en fårefarm, nyder godt af certificeret økologisk status, hvilket gør den til et værdifuldt aktiv for dem, der ønsker at fortsætte bæredygtigt landbrug eller lancere en øko-bevidst agroturisme venture (med forbehold af de nødvendige tilladelser).

Dette er en sjælden mulighed for dem, der søger plads, ro og mulighed for at skabe en bæredygtig livsstil eller natur tilbagetog, alle inden for rækkevidde af en blomstrende lokal landsby.

Landbrugsudstyr og får kan købes gennem en særskilt forhandling.

Pris herunder agenturgebyrer: 455 800 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 430 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%