Villa in Marval, Haute-Vienne

Gelegen in een rustig gehucht op slechts enkele minuten van een dorp met winkels en essentiële voorzieningen, deze uitzonderlijke 66 hectare woning biedt de perfecte mix van privacy, natuur en potentieel. Alle weggestopt in een van de meest pittoreske regionale parken van Frankrijk aan de Dordogne/Limousin grens.

De stenen boerderij beschikt over een eetkeuken, woonkamer en een slaapkamer op de begane grond met een badkamer. Boven leidt een overloop naar twee extra slaapkamers die ideaal zijn voor familie, gasten of hosting.

Een aantal moderniseringen van de woning wordt aanbevolen, waaronder de vernieuwing van het individuele drainagesysteem. Verwarming wordt geleverd via een olie-gestookt systeem, met een houtkachel als secundaire bron.

Het land beschikt over zacht glooiende weiden, beboste gebieden, vijvers en natuurlijke waterbronnen, waardoor een landschap wordt gecreëerd dat zowel praktisch als visueel verbluffend is. Rond het hoofdhuis vindt u grassen en een boomgaard.

De perimeter van het land is omheind en profiteert van zowel een eigen waterput als een stadswateraansluiting. Een reeks aangrenzende en onafhankelijke schuren, werkplaatsen en hangars zorgen voor royale opslag en werkruimte, perfect voor landbouwgebruik of toekomstige ontwikkeling.

Deze eigendom, momenteel gerund als schapenboerderij, geniet van gecertificeerde biologische status, waardoor het een waardevolle troef voor degenen die willen blijven duurzame landbouw of het starten van een eco-bewuste agrotoerisme onderneming (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

Dit is een zeldzame kans voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte, rust en de mogelijkheid om een duurzame levensstijl of natuur retraite te creëren, allemaal binnen handbereik van een bloeiend dorp.

De boerderijapparatuur en schapen kunnen via een aparte onderhandeling worden gekocht.

Prijs inclusief agentschapskosten: 455 800 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 430 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%