Villa i Teyjat, Dordogne

Beliggende i hjertet af den smukke Périgord Vert, væk fra alle travle veje, dette velholdte og smagfuldt renoverede hjem har en rolig og naturlig omgivelser, omgivet af skov og landskab.

Ejendommen tilbyder lyse, rummelige opholdsrum, der kombinerer moderne komfort med praktisk. Stueetagen har en entré, en stue og en hyggelig opholdsstue/kontor i åbent plan, hver med franske døre og mulighed for at adskille rum med skydedøre for ekstra fleksibilitet og privatliv.

Det fuldt udstyrede moderne køkken åbner også på ydersiden. Et veldesignet nyttelokale med rigelig opbevaring og en separat WC tilbyder mulighed for at geninstallere et brusebad, hvis det ønskes (afhængigt af de nødvendige betingelser).

Ovenpå fører en charmerende trætrappe til en mezzaninlanding, der serverer fire generøse soveværelser. Hovedsoveværelset har eget badeværelse med eget badeværelse, mens familiebadeværelset omfatter både et hjørnebad og en separat bruser.

Opvarmningen sker ved hjælp af et komfur og en traditionel brændebrænder, der skaber en varm og indbydende atmosfære overalt.

Udenfor er der en stor østvendt overdækket terrasse ideel til skyggefuld spisning, samt en delvist overdækket vestvendt terrasse med udsigt over den imponerende 6 x 11 m swimmingpool. Swimmingpoolen er for nylig blevet renoveret med en ny foring, pumpe, trædæk og et elektrisk dække.

I løbet af de seneste fem år har de nuværende ejere gennemført betydelige forbedringer, herunder vindue- og facadearbejde.

Huset ligger på en nem-at-maintain plot på omkring 3.000 m2, byder på et nyt post-og-rail hegn foran, sammen med en yderligere 650 m2 skov grund i nærheden. To haveskure og en charmerende træhytte fuldføre ejendommen.

Pris inkl. agenturgebyrer: 395 000 €
Pris ekskl. agenturgebyrer: 372 642 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%