Haus in Teyjat, Dordogne

Dieses gepflegte und geschmackvoll renovierte Haus liegt im Herzen des schönen Périgord Vert, abseits von allen belebten Straßen, und genießt eine ruhige und natürliche Umgebung, umgeben von Wald und Landschaft.

Das Anwesen bietet helle, geräumige Wohnbereiche, die modernen Komfort mit Funktionalität verbinden. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer und eine gemütliche, offene Lounge/Büro, jeweils mit französischen Türen und die Möglichkeit, die Räume mit Schiebetüren für mehr Flexibilität und Privatsphäre zu trennen.

Die voll ausgestattete moderne Küche öffnet sich auch nach außen. Ein gut gestalteter Hauswirtschaftsraum mit reichlich Stauraum und separatem WC bietet die Möglichkeit, eine Dusche auf Wunsch (je nach notwendigen Bedingungen) neu zu installieren.

Im Obergeschoss führt eine charmante Holztreppe zu einer Zwischengeschoss-Landung mit vier großzügigen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, während das Familienbad sowohl eine Eckbadewanne als auch eine separate Dusche umfasst.

Die Heizung wird von einem Pelletofen und einem traditionellen Holzbrenner zur Verfügung gestellt, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre im gesamten Raum.

Draußen gibt es eine große, nach Osten ausgerichtete überdachte Terrasse, die ideal für schattige Mahlzeiten ist, sowie eine teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf das beeindruckende 6 x 11 m große Schwimmbad. Der Pool wurde vor kurzem mit einem neuen Liner, Pumpe, Holzdecker und einer elektrischen Abdeckung renoviert.

In den letzten fünf Jahren haben die derzeitigen Eigentümer erhebliche Verbesserungen vorgenommen, einschließlich Fenster- und Fassadenarbeiten.

Das Haus liegt auf einem leicht zu pflegenden Grundstück von ca. 3.000 m2, mit einem neuen Post-and-Rail-Zäunen an der Vorderseite, zusammen mit einem zusätzlichen 650 m2 großen Waldgrundstück in der Nähe. Zwei Gartenhäuser und eine charmante Holzhütte runden das Anwesen ab.

Preis inkl. Agenturgebühren: 395 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren: 372 642 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%