Villa i Nalliers, Vienne

Et interessant forslag med to, tilsluttede beboelige rum egnet til en enkelt bolig (med forbehold af nødvendige tilladelser) eller et hus og gæst anneks (nuværende format).

Beliggende i Nilliers kommune, kun en kort afstand fra Saint Savin denne ejendom tilbyder et hovedhus og anneks, en gårdhave med fuld højde lade og flere uafhængige opbevaringsområder.

Bag huset ligger en gavmild have med udsigt over landskabet.

Hovedhuset skal opdateres; i stueetagen er der to store værelser på hver side af indgangshallen, som i øjeblikket huser et kompakt køkkenområde bagved - en køber ville sandsynligvis omdanne et af de store værelser til et køkken/spisestue.

På første sal er der to soveværelser, en bruser/WC og en yderligere uafhængig WC.

Annekset er i øjeblikket adgang fra gårdspladsen; i sin nuværende layout ville det være egnet til udlejning type aktivitet, men vi mener, at der også er mulighed for at åbne en forbindelse med hovedhuset (med forbehold af nødvendige tilladelser). Ved indstigning, er der et stort rum, der huser et køkkenområde samt spise- og opholdsrum. Vi har vist disse som separate områder i vores målinger. Dobbelte døre åbne på baghaven plads.
Der er et stort soveværelse (25m2) og et badeværelse/WC og et opbevaringsrum.

Laden åbner også op på gårdspladsen. På 41m2 er den stor nok til, at en håndværker kan bruge den som værksted/opbevaring eller (med forbehold af tilladelser) kunne den konverteres til at tilbyde yderligere indkvartering.

Denne ejendom tilbyder en masse potentiale, med nem adgang til Saint Savin (supermarked, bar, restaurant), mens sous-præfekturet Montmorillon er en kort køretur væk.

Der er flodbadning i La Bussière (livredder om sommeren), hvor man kan slappe af på flodbredden eller nyde en drink/mad på restauranten på stedet. Lufthavnene på Poitiers og Limoges ligger inden for rækkevidde, og det samme gælder motorvejsnettet, mens TGV-togene betjener Poitiers.

Kontakt os for yderligere oplysninger.

Pris inkl. agenturgebyrer: 135.000€
Pris ekskl. agenturafgifter:124. 081€
Køber provision, skat inkluderet: 8. 8%