Villa in Nalliers, Vienne

Een interessante propositie met twee, verbonden bewoonbare ruimten geschikt voor een enkele woning (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen) of een huis en gast bijlage (huidig formaat).

Gelegen in de gemeente Nalliers, op slechts een korte afstand van Saint Savin deze woning biedt een hoofdhuis en een bijgebouw, een binnenplaats met volledige hoogte schuur en verschillende onafhankelijke opslagruimtes.

Achter het huis is een royale tuin met uitzicht op het platteland.

Het hoofdgebouw moet worden bijgewerkt; op de begane grond zijn er twee grote kamers aan weerszijden van de hal, die momenteel een compacte keuken aan de achterzijde - een koper zou waarschijnlijk een van de grote kamers in een keuken / eetkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een douche/WC en een verder onafhankelijk toilet.

De bijlage is momenteel toegankelijk vanaf de binnenplaats; in de huidige indeling zou het geschikt zijn voor verhuur type activiteit, maar we geloven dat er ook een mogelijkheid om een verbinding met het hoofdgebouw te openen (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen). Bij binnenkomst, is er een grote ruimte die een keuken, evenals eet- en loungeruimtes herbergt. We hebben deze getoond als aparte gebieden in onze maten. Dubbele deuren open naar de achtertuin ruimte.
Er is een grote slaapkamer (25m2) en een badkamer/WC en een berging.

De schuur opent zich ook op de binnenplaats. Op 41m2 is het groot genoeg voor een ambachtsman om te gebruiken als werkplaats/opslagplaats of (onder voorbehoud van toestemmingen) kan het worden omgebouwd om verdere accommodatie aan te bieden.

Deze accommodatie biedt veel potentieel, met gemakkelijke toegang tot Saint Savin (supermarkt, bar, restaurant), terwijl de sous-prefectuur van Montmorillon ligt op korte rijafstand.

Er is een rivierbad in La Bussière (badmeester in de zomer) waar u kunt ontspannen op de rivieroever of een drankje/maaltijd kunt drinken in het restaurant van het hotel. Luchthavens bij Poitiers en Limoges zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals het snelwegnetwerk, terwijl TGV-treinen Poitiers bedienen.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Prijs inclusief agentuurkosten:135.000€
Prijs exclusief agentuurkosten: 124. 081€
Koper commissie, inclusief belasting: 8, 8%