Haus in Nalliers, Vienne

Ein interessanter Vorschlag mit zwei verbundenen bewohnbaren Räumen, geeignet für einen einzigen Wohnsitz (vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen) oder ein Haus und Gast Anhang (aktuelles Format).

Das Hotel liegt in der Gemeinde Nalliers, nur wenige Meter von Saint Savin entfernt, bietet dieses Anwesen ein Haupthaus und ein Nebengebäude, einen Innenhof mit voller Scheune und mehrere unabhängige Lagerbereiche.

Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten mit Blick auf die Landschaft.

Das Haupthaus muss aktualisiert werden; im Erdgeschoss befinden sich zwei große Räume auf beiden Seiten der Eingangshalle, die derzeit einen kompakten Küchenbereich auf der Rückseite beherbergt - ein Käufer würde wahrscheinlich eines der großen Räume in eine Küche / Diner umwandeln.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Dusche/WC und ein weiteres unabhängiges WC.

Das Nebengebäude ist derzeit vom Hof aus zugänglich; in seinem aktuellen Layout wäre es für die Vermietung Typ Aktivität geeignet, aber wir glauben, es gibt auch die Möglichkeit, eine Verbindung mit dem Haupthaus zu öffnen (vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen). Beim Betreten gibt es einen großen Raum, der einen Küchenbereich sowie Ess- und Aufenthaltsräume beherbergt. Wir haben diese als separate Bereiche in unseren Messungen gezeigt. Doppeltüren öffnen sich auf den hinteren Gartenraum.
Es gibt ein großes Schlafzimmer (25m2) und ein Bad/WC und einen Abstellraum.

Die Scheune öffnet sich auch auf den Innenhof. Auf 41m2 ist sie groß genug für einen Handwerker, um als Werkstatt/Lagerung zu benutzen oder (vorbehaltlich der Genehmigungen) sie umzuwandeln, um weitere Unterkünfte anzubieten.

Diese Unterkunft bietet viel Potenzial, mit einfachem Zugang zu Saint Savin (Supermarkt, Bar, Restaurant), während die Sous-Präfektur von Montmorillon ist eine kurze Autofahrt entfernt.

Am La Bussière (im Sommer Rettungsschwimmer) können Sie sich am Flussufer entspannen oder im hauseigenen Restaurant ein Getränk/Mahlzeit genießen. Flughäfen in Poitiers und Limoges sind ebenso gut zu erreichen wie das Autobahnnetz, während TGV-Züge Poitiers bedienen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details.

Preis inkl. Agenturgebühren :135. 000€
Preis ohne Vermittlungsgebühren :124. 081€
Käufer Kommission, Steuern inbegriffen: 8. 8%