Villa i Bergerac, Dordogne

Prøv at modstå charmen i denne omfattende 5/6 soveværelses hus, som sidder i privat land på lidt over 2ha og nyder godt af dejlige skovudsigt, men kun omkring 25 minutter fra Bergerac lufthavn.

I de senere år er der foretaget en kvalitetsrenovering, der respekterer ejendommens stil og karakter, og som omfatter en behagelig kombination af udsatte stenarbejder, store pejse og egetræsbjælker, samtidig med at det giver moderne komfort og nyt liv til det rigelige boligområde.

Huset er let at bo i med 3 store reception værelser i stueetagen, en spiseplads samt 2 nedenunder soveværelser og et brusebad værelse. Der er en tredje WC, stort vaskeri, kælder og en række opbevaringsrum.

Det fuldt udstyrede køkken har en Godin træ madlavning rækkevidde (plus en gas madlavning kogeplade), specialbyggede træskabe og en stor ø bænk.

På første sal, adgang af to trapper, er der to yderligere soveværelser, et badeværelse og en enorm undersøgelse eller potentielt 6. soveværelse.

Huset er opvarmet af to nyere varmepumper og to brændere, og er dobbeltglaseret hele vejen igennem.

Haven er perfekt til udendørs frokost og aftengrill på terrassen, og den store swimmingpool inviterer dig til at tage en forfriskende dukkert. En ekspansiv solbadning og spiseterrasse forbinder huset med den meget private pool, hvorfra du kan nyde den fantastiske udsigter til den tilstødende skov.

Grundene er lagt til velplejede græsplæner med en række træer og buske og grøntsagshave med bonus af !no bend! hævet havesenge og en brønd. Der er også en enorm, tør lade med en mezzanin niveau.

Denne ejendom er pænt gemt væk på toppen af en bakke, hvor den eneste støj er fuglesang, men det er ikke isoleret, da der er to diskrete naboer fuldføre denne aldeles charmerende landsby. Der er ingen passerende trafik, og det er et meget sikkert sted for børn og kæledyr.

På trods af sin meget private beliggenhed er ejendommen kun få minutter fra faciliteter, en jernbanestation og motorvejen.

Pris inkl. agenturafgifter: 595 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 561 321 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%