Villa i Bessac, Charente

Denne enestående manoir, gîte og uafhængige lejlighed ligger inden for ca. syv hektarer smukt anlagte haver og grunde, og tilbyder en sjælden blanding af elegance, ro og indkomst potentiale. Med ingen umiddelbare naboer og omgivet af rullende landskaber og vinmarker, giver godset, et tidligere cognac destilleri, fuldstændig ro, mens der kun er en kort køretur fra en livlig landsby med butikker, restauranter, skoler og daglige faciliteter.

Manoir:
Kærligt restaureret for at bevare sin autentiske karakter, den vigtigste bolig spænder over tre generøse etager, tilbyder lyse og raffinerede opholdsrum i hele.
8 soveværelser og 5 badeværelser, herunder 3 en-suite soveværelser (et af soveværelserne med en-suite er i stueetagen, ideel til gæster eller tilgængelig levende)

En selvstændig lejlighed med en privat indgang, bestående af 1 soveværelse, 1 badeværelse med bruser, køkken og stue gør det perfekt til udvidet familie, gæst indkvartering eller leje indkomst (med forbehold af de nødvendige tilladelser).

Gîte:
Arrangeret på et enkelt niveau, er gîte lige indbydende og velindrettet med 3 soveværelser og 2 badeværelser (1 en-suite), rummelige opholdsrum med en indbydende atmosfære og dejlige private udendørs rum.

Begge ejendomme er blevet drevet som en ferieudlejningsvirksomhed, hvilket giver et fremragende indkomstpotentiale. Enhver fremtidig ejer, der ønsker at fortsætte denne aktivitet, skal genanvende for de nødvendige tilladelser og virksomhedsregistrering.

Udendørs Living:
Ejendommen skinner virkelig udendørs.
En smukt renoveret swimmingpool færdig med selvlysende fliser, skaber en magisk aften glød
En stor åben lade, perfekt egnet til al fresco spisning og underholdende, udstyret med elektricitet og toiletfaciliteter til moderne bekvemmelighed. Uanset om vært sommer sammenkomster eller nyde fredelige aftener under stjernerne, indstillingen er simpelthen enestående.
Talrige ekstra udhuse tilbyder spændende muligheder for yderligere udvikling, workshops, arrangementer eller ekstra udlejningsboliger (med forbehold af tilladelser).
De ekspansive grunde omfatter velplejede haver, skovkanter og åben udsigt over marker og vinmarker.

Denne sjældne turnkey ejendom giver mulighed for at kombinere Charentaise livsstil med en etableret virksomhed i en af Frankrigs mest eftertragtede regioner.
Hele huset og gite indhold/møbler til rådighed ved separate forhandlinger.