Villa in Bessac, Charente

Dit uitzonderlijke manoir, gîte en onafhankelijk appartement biedt een zeldzame mix van elegantie, sereniteit en inkomstenpotentieel. Met geen directe buren en omringd door glooiende landschappen en wijngaarden, biedt het landgoed, een voormalige Cognac distilleerderij, volledige rust en blijft het op slechts een korte rit van een levendig dorp met winkels, restaurants, scholen en alledaagse voorzieningen.

The Manoir:
Liefdevol gerestaureerd om zijn authentieke karakter te behouden, de belangrijkste residentie beslaat drie royale verdiepingen, het aanbieden van lichte en verfijnde leefruimten overal.
8 slaapkamers en 5 badkamers, waaronder 3 en-suite slaapkamers (een van de slaapkamers met en-suite is op de begane grond, ideaal voor gasten of toegankelijk wonen)

Een zelfstandige appartement met een eigen ingang, bestaande uit 1 slaapkamer, 1 badkamer met douche, keuken en woonkamer waardoor het perfect is voor uitgebreide familie, gastenaccommodatie of huurinkomsten (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

De Gîte:
Gearrangeerd op één niveau, is de gîte even uitnodigend en goed uitgerust met 3 slaapkamers en 2 badkamers (1 en-suite), ruime woonruimtes met een gastvrije sfeer en mooie prive-outdoor ruimtes.

Beide woningen zijn met succes geëxploiteerd als een vakantieverhuur bedrijf, het verstrekken van een uitstekend inkomen potentieel. Elke toekomstige eigenaar die wenst om deze activiteit voort te zetten zal opnieuw moeten aanvragen voor de nodige machtigingen en zakelijke registratie.

Buitenleven:
Het landgoed straalt echt buiten.
Een prachtig gerenoveerd zwembad afgewerkt met lichtgevende tegels, het creëren van een magische avond gloeien
Een grote open schuur, perfect geschikt voor al fresco dineren en vermakelijk, uitgerust met elektriciteit en toiletfaciliteiten voor modern gemak. Of het nu hosting zomerbijeenkomsten of genieten van rustige avonden onder de sterren, de omgeving is gewoon uitzonderlijk.
Tal van extra bijgebouwen bieden spannende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, workshops, evenementen of extra huuraccommodatie (onder voorbehoud van toestemming).
Het uitgestrekte terrein omvat gemanicuurde tuinen, bosranden en een open uitzicht over velden en wijngaarden.

Dit zeldzame turnkey landgoed biedt de mogelijkheid om de Charenteise levensstijl te combineren met een gevestigde onderneming in een van de meest gewilde regio's van Frankrijk.
Al het huis en gite inhoud / meubel beschikbaar door afzonderlijke onderhandelingen.