Villa i Albi, Tarn

Denne renoverede bondegård ligger i det fredelige Tarn-landskab blot 18 km fra Albi, for enden af en rolig, ikke-gennemgående vej, med opvarmet swimmingpool, uafhængig gîte og anlagte haver, og byder på den perfekte kombination af autentisk karakter og moderne komfort i Sydvestfrankrig.

Ejendommen består af en rummelig 3-værelses, 3-badeværelses hovedhus, en separat 2-værelses gîte med privat terrasse, og en opvarmet saltvandsswimmingpool, hvilket gør den ideel som et familiehjem, ferieudlejning forretning, eller landskab tilbagetog nær Albi.

Inde i hovedhuset, den lyse åbne plan fuldt udstyret køkken åbner direkte på terrassen, hvilket skaber den perfekte plads til udendørs spisning og underholdende. Den hyggelige lounge har udsatte træbjælker og en træ-brændende komfur, tilføjer varme og charme, mens stueetagen også indeholder et kontor og utility værelse. Ovenpå, tre generøst størrelse soveværelser et med et meget generøst størrelse ensuite badeværelse og et separat badeværelse, tilbyder komfort og privatliv for familie og gæster.

Den uafhængige gîte giver fremragende udlejningsindkomst potentiale - i øjeblikket kører som en git (en fremtidig ejer ville have brug for at få den nødvendige tilladelse og passende erhvervsregistrering).

Nylige renoveringer og moderne opgraderinger omfatter:
Moderne åbent køkken
Kondensering af oliefyret centralvarmekedel
Nyt afvandingssystem for mikrostationer til op til 12 personer
Moderne brusebad
Nye gulve i hovedhusets første sal

Udenfor, den smukt anlagte haver og solrige terrasse har udsigt over en stor opvarmet saltvandsswimmingpool (10 x 4 meter) med varmepumpe, perfekt til at nyde lange sommerdage i occitanie landskabet.

Denne charmerende bondegård ligger kun få minutter fra de lokale faciliteter og byens tjenester og har en rolig landlig beliggenhed uden isolation og byder på en enestående livsstilsmulighed i Tarn-regionen mellem Albi og Toulouse.

En sjælden mulighed for at købe en karakter bondegård med gîte, opvarmet pool og udsigt over landskabet i Occitanie. Tøv ikke med at bestille dit besøg.

Pris inkl. agenturafgifter: 550 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 518 868 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%