Haus in Albi, Tarn

Eingebettet in die ruhige Landschaft Tarns, nur 18 km von Albi entfernt, am Ende einer ruhigen Straße, bietet dieses renovierte Bauernhaus mit beheiztem Schwimmbad, unabhängige gîte und Landschaftsgärten die perfekte Kombination aus authentischem Charakter und modernem Komfort in Südwestfrankreich.

Das Anwesen verfügt über ein geräumiges 3-Zimmer-, 3-Badezimmer-Haupthaus, eine separate 2-Zimmer-Gîte mit privater Terrasse und einen beheizten Salzwasser-Schwimmbad, so dass es ideal als ein Familienhaus, Ferienhaus oder Land Rückzugsort in der Nähe von Albi.

Im Inneren des Haupthauses öffnet sich die helle offene, voll ausgestattete Küche direkt auf die Terrasse und schafft den perfekten Raum für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung. Die gemütliche Lounge verfügt über freiliegende Holzbalken und einen Holzofen, die Wärme und Charme, während das Erdgeschoss verfügt auch über ein Büro-und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss, drei großzügig große Schlafzimmer eins mit einem sehr großzügigen ensuite Badezimmer und ein separates Badezimmer, bietet Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste.

Die unabhängige gîte bietet hervorragende Mieteinnahmen - derzeit als Gite betrieben (ein zukünftiger Eigentümer müsste die erforderliche Erlaubnis und eine entsprechende Unternehmensregistrierung erhalten).

Neuere Renovierungen und moderne Upgrades umfassen:
Moderne offene Küche
ölbefeuerte Zentralheizungskessel
Neues Mikrostations-Entwässerungssystem für bis zu 12 Personen
Moderne begehbare Dusche
Neue Bodenbeläge im ersten Stock des Haupthauses

Draußen blicken die wunderschön angelegten Gärten und die sonnige Terrasse auf einen großen beheizten Salzwasserpool (10 x 4 Meter) mit Wärmepumpe, der ideal ist, um lange Sommertage in der Landschaft der Okzitanie zu genießen.

Nur wenige Minuten von lokalen Annehmlichkeiten und Dorfdienstleistungen entfernt, genießt dieses charmante Bauernhaus eine ruhige ländliche Umgebung ohne Isolation und bietet eine außergewöhnliche Lifestyle-Möglichkeit in der Region Tarn zwischen Albi und Toulouse.

Eine seltene Gelegenheit, ein Charakter Bauernhaus mit gîte, beheizten Pool und Blick auf die Landschaft in Okzitanie zu kaufen.

Preis inkl. Vermittlungsgebühren : 550 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 518 868 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%