Villa in Albi, Tarn

Gelegen op het rustige platteland van Tarn op slechts 18 km van Albi, aan het einde van een rustige no-through weg, biedt deze gerenoveerde boerderij met verwarmd zwembad, onafhankelijke gîte en aangelegde tuinen de perfecte combinatie van authentiek karakter en modern comfort in Zuid-West Frankrijk.

De woning bestaat uit een ruime 3-slaapkamer, 3-badkamer hoofdhuis, een aparte 2-slaapkamer gîte met eigen terras, en een verwarmd zoutwater zwembad, waardoor het ideaal als een familiehuis, vakantieverhuur bedrijf, of landelijke retraite in de buurt van Albi.

Binnen het hoofdgebouw, de lichte open-plan volledig ingerichte keuken opent direct naar het terras, waardoor de perfecte ruimte voor buiten eten en vermakelijk. De gezellige lounge beschikt over houten balken en een houtkachel, het toevoegen van warmte en charme, terwijl de begane grond ook een kantoor en bijkeuken. Boven, drie ruime slaapkamers een met een zeer royaal formaat ensuite badkamer en een aparte badkamer, biedt comfort en privacy voor familie en gasten.

De onafhankelijke gîte biedt een uitstekend huurinkomen potentieel - momenteel als gite uitgevoerd (een toekomstige eigenaar zou de nodige toestemming en een passende bedrijfsregistratie moeten verkrijgen).

Recente renovaties en moderne upgrades omvatten:
Hedendaagse open keuken
Condenserende oliegestookte ketel voor centrale verwarming
Nieuw microstation drainagesysteem voor maximaal 12 personen
Moderne inloopdouche
Nieuwe vloeren op de eerste verdieping van het hoofdgebouw

Buiten, de prachtig aangelegde tuinen en het zonnige terras kijken uit op een groot verwarmd zoutwater zwembad (10 x 4 meter) met warmtepomp, perfect om te genieten van lange zomerdagen op het platteland van Occitanie.

Dit charmante landhuis ligt op slechts enkele minuten van lokale voorzieningen en dorpsdiensten en geniet van een rustige landelijke omgeving zonder afzondering en biedt een uitzonderlijke levensstijl in de regio Tarn tussen Albi en Toulouse.

Een zeldzame gelegenheid om een karaktervolle boerderij met gîte, verwarmd zwembad en uitzicht op het platteland in Occitanie te kopen. Aarzel niet om uw bezoek te boeken.

Prijs inclusief agentschapskosten: 550 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 518 868 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%