Villa i Saint-Emilion, Gironde

Beliggende i fredelige omgivelser kun få minutter fra de berømte vinmarker i Saint-Émilion, kombinerer denne dejlige sten ejendom autentiske karakter, generøse opholdsrum og den afslappede livsstil, så efterspurgt i Gironde landskab.

Beliggende inden for smukt proportionerede grunde på over 2.000 m2, ejendommen straks fængsles med sin traditionelle sten facade, moden have og indbydende swimmingpool, skabe en privat tilflugtssted for familielivet og underholdende.

Indkvarteringen strækker sig til ca. 195 m2 og tilbyder rummelige, lyse interiør overalt. Stueetagen har en elegant entré, en indbydende stue, et separat køkken og et generøst størrelse soveværelse, så komfortabel enkeltværelse, hvis det ønskes.

Ovenpå, flere yderligere soveværelser giver rigelig plads til familie og gæster, suppleret med et badeværelse og alsidig mezzanin område, ideel som et hjem kontor, læse hjørne eller legeværelse.

Udenfor er den fuldt lukkede have designet til at nyde lange sommerdage, hvad enten de er afslappende ved poolen, spise al fresco eller blot værdsætte roen i omgivelserne.

En væsentlig udbygning tilbyder spændende potentiale for yderligere udvikling, med forbehold af de nødvendige tilladelser. Det kunne blive en gæst hytte, kunstner studio, workshop eller uafhængig indkvartering.

Ideelt beliggende inden for rækkevidde af Libourne, lokale faciliteter og den verdensberømte vin landsbyer i regionen, ville dette charmerende hjem gøre en ideel permanent bolig, ferie retreat eller investeringsejendomme.

En sjælden mulighed for at erhverve en autentisk sten hjem med karakter, rum og potentiale i et af de mest ønskværdige områder i Sydvestfrankrig.

Pris inkl. agenturafgifter: 330 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 311 321 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%