Villa i Angeac-Charente, Charente

Dette attraktive stenhus i Angeac-Charente ligger inden for mere end 3000 m2 modne grunde og byder på generøst opholdsrum, fremragende naturligt lys og en sjælden samling af store udbygninger. Hovedhuset strækker sig til ca. 198m2 og er indrettet over to niveauer og kombinerer karaktertræk med praktiske moderne bekvemmeligheder.

Stueetagen centrer sig omkring et stort, indbydende spisekøkken, der nemt kan rumme familieliv og uformel underholdning. En separat spiseplads og en komfortabel stue med pejs giver yderligere receptionsplads, mens et soveværelse på stueetagen, vaskerum og brusebad med WC tilføje hverdagskomfort.

Ovenpå, layoutet er særligt velafbalanceret, med tre ekstra soveværelser af gode proportioner, to badeværelser, en lille gang, og et dedikeret kontor. Det største soveværelse, på 24m2, tilbyder en særlig behagelig følelse af plads. Med tre badeværelser i alt og et kontor gemt væk på første sal, huset fungerer godt for både familie og fjernarbejde.

Ud over de vigtigste indkvartering, ejendommen nyder godt af en ekstraordinær vifte af outbuildings. En 105m2 lade sidder på den ene side, suppleret med yderligere stalde og lagerrum af varierende størrelser, sammen tilbyder bemærkelsesværdig alsidighed for køretøjer, workshops, hobbyer, eller fremtidige projekter, med forbehold af de sædvanlige tilladelser. Yderligere outbuildings i en separat klynge giver endnu mere omfang og understrege ejendommens potentiale.

Grundene er private og indbydende, med en stor swimmingpool på 5 × 12 meter, et grillområde til udendørs spisning, og en bilhavn til beskyttet parkering. Dobbeltruder, internetadgang og en pejs sikrer komfort hele sæsonerne.

Selv om ejendommen er omgivet af fredelige landskaber, er den bekvemt tæt på hverdagens faciliteter, med butikker, skoler, lægetjenester og en togstation alle inden for ca. fem kilometer.

Alt i alt er dette en charmerende og omfattende land hjem tilbyder plads, privatliv og fleksibilitet, med den ekstra fordel af omfattende outbuildings og en generøs pool • en tiltalende mulighed for dem, der søger en afslappet Charente livsstil med plads til at vokse.

Pris herunder agenturgebyrer: 397 500 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 375 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%