Villa i Calvia, Mallorca

Denne fritliggende fire værelses villa i Nova Santa Ponsa har gennemgået en komplet, høj standard reform, hvilket gør det klar til at flytte ind i straks. Settled på en generøs 1.150 kvm plot, boligen spænder 526 kvm af total konstrueret område. Layoutet er bevidst omvendt til at udnytte den åbne forhøjede position, placere den primære bolig, spiseplads, og køkkenområder på øverste niveau.
Fra denne etage, store vinduer ramme uhindret havudsigt ser direkte ud mod Malgratsøerne, skaber en lyse og ekspansiv centrale knudepunkt for dagligdagen. Hovedkøkkenet ovenpå er designet til madlavning og familiesammenkomster, der åbner lige ind i de levende og spisesteder, så du kan tage i Middelhavet vand, mens du forbereder måltider eller afslappende.
Boligen bevæger sig nedenunder og har fire velproportionerede soveværelser og tre moderne badeværelser, der tilbyder en klar adskillelse mellem de sociale rum over og de private sovekabiner nedenfor. Integreret gulvvarme og fuld aircondition kører i hele huset, hvilket sikrer komfortable temperaturer over alle årstider. Udenfor, pladsen henvender sig direkte til praktisk familieliv og året rundt udendørs underholdning.
En stor privat swimmingpool ligger i hovedterrassen, suppleret med en moden side have. Tilkørsel til denne grønne plads er et målrettet udendørs køkken, ideel til at være vært sommerfrokost og udendørs spisetid, mens du holder øje med børn, der leger i haven eller poolen. Bilopbevaring håndteres af en privat dobbelt garage sammen med to ekstra off-street parkeringspladser på indkørslen.
leve som en localnova Santa Ponsa er en af Calvia ~s mest etablerede boliglommer, begunstiget af familier for sine rolige gader og nærhed til hverdagens væsentlige tjenester. Det umiddelbare område er godt dækket af top-tier uddannelse, med Baleares International College i nærheden Sa Porrassa blot en ti minutters kørsel væk, og Agora Portals International School tilgængelig inden for femten minutter.
Sportsentusiaster er usædvanligt godt placeret, med Golf Santa Ponsa tilbyder tre forskellige kurser i nærheden, plus tennis og padle faciliteter i hovedbyen. Til marine aktiviteter, Philippe Starck-designet Port Adriano marina sidder kun få minutter ned ad vejen, tilbyder superyacht kajpladser, vandsport, og direkte adgang til havet. Den ikoniske Malgrats Islands synspunkt er blot en kort, nem gåtur fra hoveddøren, tilbyder en af de fineste kystnære vandresteder i sydvest.
Daglige faciliteter, herunder store supermarkeder som Mercadona og Eroski, er beliggende inden for fem minutters kørsel. Tilslutning til resten af øen er direkte og effektiv. Palma centrum er tilgængeligt på ca. tyve minutter via Ma-1 motorvej, mens Palma de Mallorca Lufthavn (PMI) tager omkring femogtyve til tredive minutter i bil.
vitale statistikkerInterior Living Space: 486 kvmPlot Størrelse: 1.150 kvmTerrace og Udendørs Område: 40 kvm plus privat pool dækSoveværelser: 4Bats: 3Parkering: Dobbelt garage plus 2 off-street indkørselsrumHeating og afkøling: Undergulv opvarmning og klimaanlæg hele året Bygget: 2000Beliggenhed: Nova Santa Ponsa, Calvia, MallorcaAfstande: Malgrats Viewpoint (300m), Port Adriano (2.
5 km), Golf Santa Ponsa (3 km), Palma City (22 km), Palma Lufthavn (30 km)q og en sektionq1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?De vigtigste fordele er dens flytning-i klar stand efter en omfattende reform, den forhøjede øverste etage layout, der fanger direkte havudsigt over Malgratsøerne, og det familievenlige udendørs område byder på en stor privat swimmingpool, side have, og brugerdefineret udendørs køkken.
Q2: Hvad er rejsetider fra denne ejendom?Palma Lufthavn: 25 til 30 minutter i bil. Palma Centre: 20 minutter i bil. Offentlige busruter (TIB 103/107) køre regelmæssigt fra Santa Ponsa centrum til Palma, tager omkring 45 minutter. Nærmeste strand: 3 minutters kørsel til Santa Ponsa strand eller El Toro strand. Skoler: 10 minutters kørsel til Baleares International College; 15 minutter til Agora Portals. Barer og restauranter: 3 til 5 minutters kørsel til lokale steder og Port Adriano.
Q3: Hvilke lokale barer og restauranter er tæt på?Port Adriano er vært for high-end havnefront spisesteder såsom Coast by East, Harbour Grill, og Marisqueria El Faro. Tættere på kysten i Santa Ponsa, muligheder omfatter Alma Beach Bar & Steak House, Balcon de Maria, og Mercader del Mar.
Q4: Hvorfor er Imperial Properties den perfekte partner til at købe denne ejendom?Med over 40 års hands-on fast ejendom erfaring i Mallorca, Imperial Properties opererer som en etableret familievirksomhed med dyb lokal viden og et fuldt flersproget team.
Du kan udforske vores komplette portefølje og tjenester på .Q5: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?Nova Santa Ponsa tilbyder et sikkert, meget privat boligmiljø tæt på tre golfbaner, luksus marinaer, internationale skoler, og hele året rundt faciliteter, hvilket gør det ideelt for permanent familieliv. Imperial Properties Inmobiliaria CB, på vegne af sælgeren, giver denne information til vejledning formål kun og uden nogen kontraktlig forpligtelse.
Detaljer kan være genstand for fejl, ændringer, tilgængelighed, eller tilbagetrækning uden forudgående varsel. Interesserede parter bør uafhængigt kontrollere alle relevante oplysninger. Omkostninger i forbindelse med købet: Brugte boligejendomme • Transfer Tax (ITP) 8% til 13%; Nye boligejendomme • Moms 10% og Stamp Duty (AJD) 1, 2%; Pladser af jord • Transfer Tax (ITP) 7% eller moms 21% og Stamp Duty (AJD) 1. 2%. Notar og ejendom registreringsgebyrer • 0, 8%; Juridiske gebyrer • 1%.
Disse skøn er ikke-bindende og en reduceret sats eller skattefordel kan gælde. Ejendomsmægleren provision er inkluderet i prisen. Yderligere oplysninger er tilgængelige på anmodning.