Villa em Calvia, Mallorca

Esta moradia de quatro quartos isolada em Nova Santa Ponsa passou por uma reforma completa e de alto padrão, tornando-a pronta para entrar imediatamente. Instalada em um terreno generoso de 1.150 metros quadrados, a residência abrange 526 metros quadrados de área construída total. O layout foi deliberadamente invertido para capitalizar a posição elevada aberta, colocando as áreas primárias de vida, jantar e cozinha no nível superior.
A partir deste piso, grandes janelas enquadram vistas desobstruídas do mar olhando diretamente para as Ilhas Malgrats, criando um centro central brilhante e expansivo para a vida diária. A cozinha principal no andar de cima é projetada para cozinhar e reuniões familiares, abrindo diretamente para os aposentos de estar e jantar para que você possa tomar as águas do Mediterrâneo enquanto prepara refeições ou relaxa.
No andar de baixo, a casa apresenta quatro quartos bem proporcionados e três banheiros modernos, oferecendo uma clara separação entre os espaços sociais acima e os quartos privados de dormir abaixo. O piso radiante integrado e o ar condicionado completo correm por toda a casa, garantindo temperaturas confortáveis em todas as estações. Fora, os jardins atendem diretamente à vida familiar prática e ao entretenimento ao ar livre durante todo o ano.
Uma grande piscina privada fica dentro da área principal do terraço, complementada por um jardim lateral maduro. Adjacente a este espaço verde é uma cozinha externa construída especificamente, ideal para hospedar almoços de verão e jantares ao ar livre, mantendo um olho nas crianças brincando no jardim ou na piscina. O armazenamento de veículos é tratado por uma garagem dupla privada, juntamente com dois pontos de estacionamento adicionais na garagem.
A área imediata é bem atendida pela educação de primeira linha, com o Baleares International College, nas proximidades de Sa Porrassa, a apenas dez minutos de carro, e a Agora Portals International School, acessível em 15 minutos.
Os entusiastas do esporte estão excepcionalmente bem posicionados, com o Golf Santa Ponsa oferecendo três campos distintos nas proximidades, além de instalações de tênis e paddle na cidade principal. Para atividades marítimas, a marina Port Adriano projetada por Philippe Starck fica a poucos minutos da estrada, oferecendo berços de superiates, esportes aquáticos e acesso direto ao mar. O icônico ponto de vista das Ilhas Malgrats está a uma curta e fácil caminhada da porta da frente, oferecendo um dos melhores pontos de caminhada costeiros do sudoeste.
As comodidades diárias, incluindo grandes supermercados como Mercadona e Eroski, estão localizadas a cinco minutos de carro. A conectividade com o resto da ilha é direta e eficiente. O centro da cidade de Palma é acessível em aproximadamente vinte minutos pela rodovia Ma-1, enquanto o Aeroporto de Palma de Maiorca (PMI) leva cerca de vinte e cinco a trinta minutos de carro.
Tamanho: 1.150 m2Terrace e Área Exterior: 40 m2 mais o deck da piscina privadaQuartos: 4 Banheiros: 3Estacionamento: garagem dupla mais 2 espaços de garagem fora da ruaAquecimento e resfriamento: Aquecimento e ar condicionado no piso térreo durante todo o ano Construído: 2000Localização: Nova Santa Ponsa, Calvia, MallorcaDistâncias: Malgratpoint (Vista de Malgrat.
5 km), Golf Santa Ponsa (3 km), Palma City (22 km), Aeroporto de Palma (30 km)q e uma seçãoq1: Quais são os principais benefícios desta propriedade?Os principais benefícios são a sua mudança em condição pronta após uma reforma abrangente, o layout do piso superior elevado que captura a vista direta do mar sobre as Ilhas Malgrats, e a área ao ar livre familiar com uma grande piscina privada, jardim lateral e cozinha ao ar livre personalizada.
Q2: Quais são os tempos de viagem a partir desta propriedade?Palma Aeroporto: 25 a 30 minutos de carro. Palma Centro: 20 minutos de carro. Rodovias de ônibus públicas (TIB 103/107) correm regularmente do centro de Santa Ponsa para Palma, levando cerca de 45 minutos. Praia mais próxima: 3 minutos de carro para a praia de Santa Ponsa ou praia El Toro. Escolas: 10 minutos de carro para Baleares International College; 15 minutos para Agora Portals. Bares e Restaurantes.
Q3: Quais bares e restaurantes locais estão por perto?Port Adriano hospeda restaurantes high-end à beira-mar, como Coast by East, Harbour Grill e Marisqueria El Faro. Mais perto da costa em Santa Ponsa, as opções incluem Alma Beach Bar & Steak House, Balcon de Maria e Mercader del Mar.
Q4: Por que Imperial Properties é o parceiro perfeito para comprar esta propriedade?Com mais de 40 anos de experiência prática em imóveis em Mallorca, Imperial Properties opera como uma empresa familiar estabelecida com profundo conhecimento local e uma equipe totalmente multilíngue.
Você pode explorar nosso portfólio completo e serviços em .Q5: Quais são os principais benefícios desta área?Nova Santa Ponsa oferece um ambiente residencial seguro e altamente privado perto de três campos de golfe, marinas de luxo, escolas internacionais e amenidades durante todo o ano, tornando-o ideal para a vida familiar permanente. Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do fornecedor, fornece essas informações apenas para fins de orientação e sem qualquer obrigação contratual.
Os detalhes podem estar sujeitos a erros, alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. As partes interessadas devem verificar independentemente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: Imóveis residenciais em segunda mão Imposto de Transferência (ITP) 8% a 13%; Novas propriedades residenciais IVA 10% e Imposto de Selo (AJD) 1. 2%; Lotes de terrenos Imposto de Transferência (ITP) 7% ou IVA 21% e Imposto de Selo (AJD) 1. 2%. Taxas de registo e de Propriedade 0 8%.
Estas estimativas não são vinculativas e podem ser aplicadas taxas reduzidas ou benefícios fiscais. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Informações adicionais estão disponíveis mediante solicitação.