Villa i Saint-Nolff, Morbihan

Eksklusivt.
Situation: En lille landsby godt placeret, tæt på alt: busserne til Vannes på 150 m, en restaurant på 300 m, en børnehave og grundskole på 800 m, de vigtigste akser, indgangen til Vannes på 4 km, byens centrum Vannes på 10 minutter i bil, de første butikker mindre end 5 km, TGV station og hospitalet på 8 minutter.
Huset: Et dejligt hus i 1994, godt orienteret, med fra øst, syd og vest, og velbygget, naturlige skiferler, rustfrit stål kroge, traditionel ramme, det er helt dækket med sten. Layoutet af den indhegnede grund på 988 m2 var velgennemtænkt først med en smuk overdækket gårdhave, der tillader parkering af flere køretøjer, og som har en reel garage til autocampere.
Derefter, langs den østlige grænse af plottet, en cabanon og en meget praktisk præau både til opbevaring og organisering af huset.
Og så, huset selvfølgelig og dens have græsset og skovet primært orienteret mod syd. En reel indgang med opbevaring, et toilet, og til venstre en adgang til garagen og til studiet. Derefter til højre, man kommer ind i stuerne, store og lyse, mere end 62 m2 i alt med stuen og dens pejs med indsats, det indbyggede og udstyret køkken, og verandaen. De indeholder også en kompakt kontorplads.
Ovenpå, 3 smukke soveværelser, 11,44 m2, 14,77 m2, 16,65 m2, hvoraf 2 har en mezzanin, 1 stort badeværelse med bad og bruser, og et separat toilet.
Studiet er også ovenpå, men over garagen, med uafhængig adgang.
Kort sagt: En strategisk situation, smukke mængder, smukke tjenester, et veludviklet land, et perfekt sted at bo med din familie i Vannes.
Rdc : 1 indgang, 1 toilet, 1 stue , 1 køkken, 1 veranda, Varme
Gulv: 1 wc, 1 badeværelse, 3 soveværelser, 2 med mezzanin
Bilag: over garagen 1 studio med badeværelse og toilet i duplex, i gården en eng, et skur og en garage for camper med elektrisk sektionsgate
Opvarmning: individuelt brændstof ! Kedel 2020 + Pejs med indstik
Udstyret køkken: køleskab, kogeplader, ovn, hætte, mikrobølgeovn
Elektrisk autocamper
Gulvfliser og parketgulve
Veranda 2011, Garage camping bil 2007, Studio 1998
Hovedretning: Syd
Fibre
Ejendomsskat: 1 200 €
Alt i afløbet

Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler