Haus in Saint-Nolff, Morbihan

Ausschließlich.
Situation : Ein kleines Dorf gut gelegen, in der Nähe von allem: die Busse nach Vannes auf 150 m, ein Restaurant auf 300 m, ein Kindergarten und Grundschule auf 800 m, die Hauptachsen, der Eingang zu Vannes auf 4 km, das Stadtzentrum von Vannes in 10 Minuten mit dem Auto, die ersten Geschäfte weniger als 5 km, die TGV-Station und das Krankenhaus in 8 Minuten.
Das Haus: Ein schönes Haus von 1994, gut ausgerichtet, mit aus dem Osten, Süden und Westen, und gut gebaut, natürliche Schiefer, Edelstahl Haken, traditionellen Rahmen, ist es komplett mit Stein bedeckt. Die Anordnung des eingezäunten Grundstück von 988 m2 war gut durchdacht zuerst mit einem schönen überdachten Innenhof, der den Parkplatz von mehreren Fahrzeugen ermöglicht und die eine echte Garage für Wohnmobile hat.
Weiter, entlang der östlichen Grenze des Grundstücks, eine Kabanone und ein sehr praktisches Preau sowohl für die Lagerung und Organisation des Hauses.
Und dann, das Haus natürlich und sein Garten gerastet und bewaldet vor allem nach Süden ausgerichtet. Ein echter Eingang mit Abstellraum, eine Toilette, und nach links ein Zugang zur Garage und zum Studio. Dann nach rechts, betritt man die Wohnzimmer, groß und hell, insgesamt mehr als 62 m2 mit dem Wohnzimmer und seinem Kamin mit Einschub, die ausgestattete und ausgestattete Küche, und die Veranda. Sie enthalten auch eine kompakte Bürofläche.
Im Obergeschoss, 3 schöne Schlafzimmer, 11,44 m2, 14,77 m2, 16,65 m2, davon 2 haben ein Zwischengeschoss, 1 großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC.
Das Studio ist auch oben, aber über der Garage, mit unabhängigem Zugang.
Kurz gesagt: Eine strategische Situation, schöne Volumen, schöne Dienstleistungen, ein gut ausgebautes Land, ein perfekter Ort, um mit Ihrer Familie im Land Vannes zu leben.
Rdc : 1 Eingang, 1 WC, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Veranda, Heizung
Stock: 1 WC, 1 Badezimmer, 3 Schlafzimmer, 2 mit Zwischengeschoss
Anlagen: über der Garage 1 Studio mit Bad und WC in Duplex, im Hof eine Wiese, ein Schuppen und eine Garage für Wohnmobile mit elektrischem Sektionstor
Heizung: Einzelkraftstoff – Kessel 2020 + Kamin mit Einsatz
Einbauküche: Kühlschrank, Herdplatten, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle
Elektrischer RV
Fliesen und Parkettböden
Veranda 2011, Garage camping car 2007, Studio 1998
Hauptorientierung: Süden
Faser
Grundsteuer : 1 200 €
Alles im Abfluss

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