Farm i Penafiel, Porto (distrikt)

I hjertet af Abragão, Penafiel, opdage denne fornemme ejendom med 32,600 m2 jord, en stor ejendom med et enormt potentiale, ideel til dem, der søger plads, privatliv, autenticitet og en strategisk placering, inden for kort afstand af regionens vigtigste bycentre.

Ejendommen har en imponerende traditionel sten herregård, fordelt på 2 etager, med ca. 400 m2 bruttoareal og omkring 200 m2 brugbart område. Med en T6 layout, det tilbyder generøse rum og en konfiguration med højt potentiale for primær bolig, andet hjem, landlig turisme, boutique indkvartering eller investeringsprojekt.

Ejendommen er i god stand, opretholde den traditionelle karakter og arkitektoniske identitet, der adskiller denne type ejendom. Inde er der en pejs, et element, der styrker den indbydende og rustikke atmosfære i hjemmet.

Huset har i øjeblikket 1 badeværelse, og i betragtning af den tilgængelige plads, fremtidige tilpasninger eller moderniseringer kan overvejes i henhold til den nye ejers behov.

Ejendommen nyder også godt af en terrasse og veranda, giver forskellige udendørs rum til at nyde landskabet, ro og naturlige omgivelser.

Landet, der for det meste er fladt og med landbrugskald, har fremragende betingelser for dyrkning, landbrugsudnyttelse, husdyrhold, rideprojekter eller andre natur- og turistrelaterede begreber. Tilstedeværelsen af flere vandbrønde er et vigtigt aktiv for vedligeholdelse og brug af ejendommen.

Sættet suppleres af forskellige eksterne udhuse, der i øjeblikket anvendes til dyrely, opbevaring af landbrugsudstyr og andre funktioner, der understøtter landlige aktiviteter. Der er også en garage/parkering plads inkluderet i ejendommen, samt opbevaringsområder.

Med privilegeret soleksponering og orientering mod nord, syd, øst og vest nyder godset godt af naturligt lys hele dagen og forskellige perspektiver af ejendommen.

Beliggenhed er en af sine vigtigste styrker. Beliggende i centrum af Abragão, er det ca 15 minutter fra Penafiel og Marco de Canaveses, giver hurtig adgang til butikker, tjenester, skoler, sundhedsfaciliteter og vigtigste vejnet.

Ejendommen er også beliggende mindre end 1 time fra Porto by og Francisco Sá Carneiro Lufthavn, hvilket gør det særligt interessant for både permanent ophold og et turistprojekt eller investeringer rettet mod det nationale og internationale marked.

Hovedtræk:

* Estate med 32,600 m2 jord
* Traditionelle sten herregård hus
* 2 etager
* Ca. 400 m2 bruttoareal
* Omkring 200 m2 brugbart område
* T6- layout
* 6 soveværelser
* 1 badeværelse
* Interiør i god stand
* Andenmandsejendom
* Pejs
* Terrace og veranda
* Lagerområder og eksterne outbuildings
* Pladser til dyr og landbrugsstøtte
* Oplagring af landbrugsudstyr
* Garage/parkeringsplads
* Adskillige vandbrønde
* Mest fladt og kultivabelt land
* Nord, syd, øst og vest orientering
* Ingen varmeanlæg installeret
* Ca. 15 minutter fra Penafiel
* Ca. 15 minutter fra Marco de Canaveses
* Mindre end 1 time fra Porto og Francisco Sá Carneiro Lufthavn

En enestående ejendom, hvor traditionel sten arkitektur, størrelsen af jorden og nærhed til større bycentre skaber unikke betingelser for at udvikle et bolig-, landbrugs- eller turistprojekt med stort potentiale.

Et gods med historie, rum og utallige muligheder, i hjertet af Abragão.

Kontakt os for mere information eller for at planlægge et besøg og personligt opdage alle potentialer i denne ejendom.
#ref: 1000902