Boerderij in Penafiel, Porto (district)

In het hart van Abragão, Penafiel, ontdek dit gerenommeerde landgoed met 32.600 m2 grond, een groot landgoed met enorm potentieel, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte, privacy, authenticiteit en een strategische locatie, op korte afstand van de belangrijkste stedelijke centra van de regio.

Het pand beschikt over een imposante traditionele stenen herenhuis, verdeeld over 2 verdiepingen, met ongeveer 400 m2 bruto oppervlakte en ongeveer 200 m2 bruikbare oppervlakte. Met een T6-indeling, het biedt royale ruimtes en een configuratie met een hoog potentieel voor primaire residentie, tweede huis, landelijk toerisme, boetiek accommodatie of investeringsproject.

De woning is in goede staat, met behoud van het traditionele karakter en de architectonische identiteit die dit type woning onderscheiden. Binnen, is er een open haard, een element dat de gastvrije en rustieke sfeer van het huis versterkt.

Het huis heeft momenteel 1 badkamer, en gezien de beschikbare ruimte, toekomstige aanpassingen of moderniseringen kan worden overwogen op basis van de behoeften van de nieuwe eigenaar.

De accommodatie beschikt ook over een terras en een veranda, die verschillende buitenruimtes bieden om te genieten van het landschap, de rust en de natuurlijke omgeving.

De grond, meestal vlak en met agrarische roeping, heeft uitstekende voorwaarden voor de teelt, landbouwexploitatie, veeteelt, paardensport projecten of andere natuur en toerisme gerelateerde concepten. De aanwezigheid van verschillende waterputten is een belangrijke troef voor het onderhoud en het gebruik van de woning.

De set wordt aangevuld met verschillende externe bijgebouwen, die momenteel worden gebruikt voor dierenopvang, opslag van landbouwuitrusting en andere functies ter ondersteuning van landelijke activiteiten. Er is ook een garage / parkeerplaats opgenomen in de woning, evenals opslagruimte.

Met bevoorrechte zon blootstelling en oriëntatie naar Noord, Zuid, Oost en West, het landgoed profiteert van natuurlijk licht gedurende de dag en verschillende perspectieven van de woning.

Locatie is een van de belangrijkste sterke punten. Gelegen in het centrum van Abragão, het is ongeveer 15 minuten van Penafiel en Marco de Canaveses, waardoor snelle toegang tot winkels, diensten, scholen, gezondheidszorg faciliteiten en de belangrijkste wegennetwerken.

Het pand is ook gelegen op minder dan 1 uur van Porto stad en Francisco Sá Carneiro Airport, waardoor het bijzonder interessant voor zowel permanent verblijf en een toeristische project of investeringen gericht op de nationale en internationale markt.

Belangrijkste kenmerken:

* Landgoed met 32.600 m2 grond
* Traditioneel stenen herenhuis
* 2 verdiepingen
* Ongeveer 400 m2 bruto oppervlakte
* Ongeveer 200 m2 bruikbare oppervlakte
* T6 layout
* 6 slaapkamers
* 1 badkamer
* Interieur in goede staat
* Tweedehands eigendom
* Open haard
* Terras en veranda
* Opslagruimtes en externe bijgebouwen
* Ruimten voor dieren en landbouwsteun
* Opslag van landbouwmaterieel
* Garage/parkeerplaats
* Verschillende waterputten
* Meestal vlak en cultiveerbaar land
* Noord, Zuid, Oost en West oriëntatie
* Geen verwarmingssysteem geïnstalleerd
* Ongeveer 15 minuten van Penafiel
* Ongeveer 15 minuten van Marco de Canavese
* Op minder dan 1 uur van Porto en Francisco Sá Carneiro Airport

Een unieke eigenschap, waar traditionele stenen architectuur, de grootte van het land en de nabijheid van grote stedelijke centra creëren unieke voorwaarden om een residentiële, agrarische of toeristische project met een hoog potentieel te ontwikkelen.

Een landgoed met geschiedenis, ruimte en talloze mogelijkheden, in het hart van Abragão.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en persoonlijk alle mogelijkheden van deze woning te ontdekken.
#ref: 1000902