Nybygget lejlighed i Caldas da Rainha, Leiria (distrikt)

5-værelses lejlighed - Penthouse med swimmingpool, i de afsluttende faser af byggeriet. 403 m2 samlet byggeareal, stue med 51 m2, 2 suiter, skab, 4 badeværelser, 2 parkeringspladser i bygningens garage. Terrassen har 131 m2 og løber stort set gennem hele bygningen. Høj byggestandard, premium kvalitet!

Bygningen med kun 9 fraktioner, og denne fraktion fylder hele 4. Sal.

Denne penthouse blev bygget med høj stringens og høje kvalitetsfinish til de mest krævende kunder:
- 2 suiter, én med et klædeskab og den anden med et stort klædeskab.
- 3 enkle soveværelser med store garderobeskabe;
- Køkken med 21 m2, lakeret møbler og halvø med vinkøler;
- stue med 51 m2 og vinduer mod øst og syd;
- 4 badeværelser, ét til gæster i det sociale område;
- maskinrum;
- garderobe i indgangshallen;
- Ekstra garderobe i cirkulationsområdet i den private del;
- terrasse med keramisk gulv og terrasse;
- Pool med vandfaldseffekt;
- Parkering til 2 biler + opbevaring.

Nogle detaljer om konstruktionen:
- Tvungen mekanisk ventilation, kendt som VMC, et centraliseret, automatisk system indbygget i det falske loft, som fornyer luften i huset uden at åbne vinduerne, hvilket sikrer et miljø fri for fugt, mider, insekter, lugte og forurenende stoffer, samtidig med at energiregningen reduceres ved at holde temperaturen inde stabil;
- Indbygget aircondition - airconditionerede huset på en stille og homogen måde uden at forstyrre indretningen, hvilket forbedrede ejendommen ved at skjule maskinerne i det falske loft og muliggøre uafhængig temperaturkontrol i hvert rum;
- solidkonstruktion i beton, termisk blok, ETICS-belægning og akrylfinish;
- elektriske skodder og Wi-Fi videointercom;
- Aluminiumsrammer med termisk og akustisk snit, dobbeltruder og vippe-og-dreje-system;
- Højsikkerhedsindgangsdør med termisk og akustisk isolering;
- varmepumpe - til at opvarme vand og airconditionere huset, hvilket reducerer energiomkostningerne betydeligt og drastisk reducerer CO2-udledningen;
- hvide indvendige døre med skjulte hængsler og magnetlåse;
- kronelister til gardiner med indbyggede LED-lys;
- 2 parkeringspladser i bygningens garage;
- T2 med 2 badeværelser, begge med bruser;
- bygning forberedt til elbiler;
- Klar til levering i januar 2027.

For mere information, kontakt mig.
Patrícia Nobre
+351 965030058

Den ligger tæt på flere skoler, nemlig Raúl Proença-skolen, Colégio Rainha D. Leonor, hypermarkeder (Continente, Mercadona, Lidl), sundhedscenter, flere restauranter, slagtere, apotek, svømmebassiner, adgang til motorvejen osv.

Om Caldas da Rainha er det en mellemstor by, der skiller sig ud for sin livskvalitet, bymæssige bekvemmelighed og nærhed til naturen. Rig på kunstnerisk tradition, parker, museer, markeder og kulturelle begivenheder året rundt. Et stort kommunalt marked for friske produkter og fisk. Velstruktureret med hensyn til offentlig transport og bytransport, der kører gennem hele byen.

10 minutter fra stranden ved Foz do Arelho og Óbidos-lagunen.
20 min fra São Martinho do Porto.
Mindre end 1 time fra Lissabon (via A8)