Neubau-Wohnung in Caldas da Rainha, Distrikt Leiria

5-Zimmer-Wohnung Penthouse mit Schwimmbad, befindet sich in der letzten Bauphase. 403 m² Gesamtbaufläche, Wohnzimmer mit 51 m², 2 Suiten, Kleiderschrank, 4 Badezimmer, 2 Parkplätze in der Garage des Gebäudes. Die Terrasse hat 131 m² und erstreckt sich praktisch durch das gesamte Gebäude. Hoher Baustandard, Premiumqualität!

Gebäude mit nur 9 Fraktionen, und diese Fraktion nimmt den gesamten 4. Stock ein.

Dieses Penthouse wurde mit hoher Strenge und hochwertigen Oberflächen für die anspruchsvollsten Kunden gebaut:
- 2 Suiten, eine mit Schrank und die andere mit großem Kleiderschrank.
- 3 einfache Schlafzimmer mit großen Kleiderschränken;
- Küche mit 21 m², lackierten Möbeln und einer Halbinsel mit Weinkühler;
- Wohnzimmer mit 51 m² mit Fenstern im Osten und Süden;
- 4 Badezimmer, eines für Gäste im Sozialbereich;
- Maschinenraum;
- Kleiderschrank in der Eingangshalle;
- Zusätzlicher Kleiderschrank im Durchlaufbereich des privaten Bereichs;
- Terrasse mit Keramikboden und Terrasse;
- Becken mit Wasserfalleffekt;
- Parkplätze für 2 Autos + Stauraum.

Einige Details zur Konstruktion:
- Forced Mechanical Ventilation, bekannt als VMC, ein zentrales, automatisches System, das in die abgehängte Decke integriert ist und die Luft im Haus erneuert, ohne die Fenster zu öffnen, eine Umgebung ohne Feuchtigkeit, Milben, Insekten, Gerüche und Schadstoffe gewährleistet und gleichzeitig die Energiekosten senkt, indem die Innentemperatur stabil bleibt;
- Eingebaute Klimaanlage klimatisierte das Haus leise und homogen, ohne die Dekoration zu beeinträchtigen, verbesserte die Immobilie durch das Verstecken der Maschinen in der abgehängten Decke und ermöglichte eine unabhängige Temperaturregelung in jedem Raum;
- Massivbau aus Beton, Thermoblock, ETICS-Beschichtung und Acryloberfläche;
- elektrische Fensterläden und Wi-Fi-Video-Intercom;
- Aluminiumrahmen mit thermischem und akustischem Schnitt, Doppelverglasung und Kipp-und-Dreh-System;
- Hochsichere Eingangstür mit Wärme- und Akustikdämmung;
- Wärmepumpe um Wasser zu erwärmen und das Haus zu klimatisieren, wodurch die Energiekosten erheblich gesenkt und die CO-Emissionen drastisch reduziert werden;
- weiße Innentüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetschlössern;
- Kronenleisten für Vorhänge mit eingebauten LED-Lichtern;
- 2 Parkplätze in der Garage des Gebäudes;
- T2 mit 2 Badezimmern, beide mit Dusche;
- Gebäude, das für Elektroautos vorbereitet war;
- Bereit zur Auslieferung im Januar 2027.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich.
Patrícia Nobre
+351 965030058

Es liegt in der Nähe mehrerer Schulen, nämlich der Raúl Proença-Schule, Colégio Rainha D. Leonor, Hypermärkten (Continente, Mercadona, Lidl), Gesundheitszentrum, mehreren Restaurants, Metzger, Apotheke, Schwimmbädern, Zugang zur Autobahn usw.

Über Caldas da Rainha ist es eine mittelgroße Stadt, die sich durch ihre Lebensqualität, städtische Bequemlichkeit und Nähe zur Natur auszeichnet. Reich an künstlerischer Tradition, Parks, Museen, Märkten und kulturellen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Großer kommunaler Markt für frische Produkte und Fisch. Gut strukturiert in Bezug auf öffentlichen Nahverkehr und städtischen Nahverkehr, der durch die ganze Stadt verkehrt.

10 Minuten vom Strand von Foz do Arelho und der Óbidos-Lagune entfernt.
20 Minuten von São Martinho do Porto entfernt.
Weniger als eine Stunde von Lissabon entfernt (über die A8)