Nybygget leilighet i Caldas da Rainha, Leiria (distrikt)

5-roms leilighet Toppleilighet med svømmebasseng, i sluttfasen av byggefasen. 403 m2 total byggeareal, stue med 51 m2, 2 suiter, garderobe, 4 bad, 2 parkeringsplasser i bygningens garasje. Terrassen har 131 m2 og går i praksis gjennom hele bygningen. Høy byggestandard, premium kvalitet!

Bygning med bare 9 deler, og denne delen dekker hele fjerde etasje.

Denne toppleiligheten ble bygget med høy kvalitet og finish av høy kvalitet for de mest krevende kundene:
- 2 suiter, en med skap og den andre med stor garderobe.
- 3 enkle soverom med store garderober;
- Kjøkken med 21 m², lakkert møbler og halvøy med vinkjøler;
- stue med 51 m² og vinduer mot øst og sør;
- 4 toaletter, ett for gjester i det sosiale området;
- maskinrom;
- garderobe i inngangshallen;
- Ekstra garderobe i sirkulasjonsområdet på den private delen;
- terrasse med keramisk gulv og terrasse;
- Basseng med fossefallseffekt;
- Parkering for 2 biler + lagringsplass.

Noen detaljer om konstruksjonen:
- Tvungen mekanisk ventilasjon, kjent som VMC, et sentralisert, automatisk system innebygd i det nedhengte taket, som fornyer luften i huset uten å åpne vinduene, og sikrer et miljø fritt for fuktighet, midd, insekter, lukt og forurensning, samtidig som det reduserer strømregningen ved å holde temperaturen innendørs stabil;
- Innebygd klimaanlegg klimatiserte huset på en stille og homogen måte uten å forstyrre dekorasjonen, forbedret eiendommen ved å skjule maskinene i det falske taket og tillate uavhengig temperaturkontroll i hvert rom;
- solid konstruksjon i betong, termisk blokk, ETICS-belegg og akrylfinish;
- elektriske lukker og Wi-Fi videointercom;
- Aluminiumsrammer med termisk og akustisk snitt, dobbeltglass og vippe-og-vende-system;
- Høysikkerhetsinngangsdør med termisk og akustisk isolasjon;
- varmepumpe for å varme opp vann og klimatisere huset, noe som reduserer energikostnadene betydelig og drastisk reduserer karbonutslippene;
- hvite innvendige dører med skjulte hengsler og magnetlåser;
- taklist for gardiner med innebygde LED-lys;
- 2 parkeringsplasser i bygningens garasje;
- T2 med 2 bad, begge med dusj;
- bygning forberedt for elektriske biler;
- Klar til levering i januar 2027.

For mer informasjon, kontakt meg.
Patrícia Nobre
+351 965030058

Den ligger nær flere skoler, nemlig Raúl Proença-skolen, Colégio Rainha D. Leonor, hypermarkeder (Continente, Mercadona, Lidl), helsesenter, flere restauranter, slaktere, apotek, svømmebasseng, adkomst til motorveien, osv.

Om Caldas da Rainha er det en mellomstor by som utmerker seg med sin livskvalitet, bybekvemmelighet og nærhet til naturen. Rik på kunstnerisk tradisjon, parker, museer, messer og kulturelle arrangementer gjennom hele året. Stort kommunalt marked for ferske produkter og fisk. Godt strukturert når det gjelder kollektivtransport og bytransport som går gjennom hele byen.

10 minutter fra stranden i Foz do Arelho og Óbidos-lagunen.
20 minutter fra São Martinho do Porto.
Mindre enn 1 time fra Lisboa (via A8)