Villa i Tôtes, Seine-Maritime

Coup de coeur sikret i Fresnay den lange smukke familie hus med fantastisk udsigt over landskabet. Du er på udkig efter en smuk, behagelig og lysende individuelle hus, Denne ejendom, beliggende i et roligt område, med en overflade på ~150 m2 beboelig på sin lukkede og skovklædte grund på ~1000 m2 vil forføre dig ved sit interiør og udvendige rum. •Denne by er ideelt beliggende mellem Totes (5km) og Bosc-le-hard (6km), Rouen og Dieppe er kun 30 minutter væk med A151. • Skole pickup.
• De handlende i Tôtes og Bosc-le-hard vil byde dig velkommen til alle dine behov (Sport, Sundhed, Shops, Pharmacy...) Dette meget funktionelle hus tilbyder dig: - en indgang med clearance 5,93m2 - En lysende stue med veranda på 39,15m2 ideel til at modtage. - Et dejligt åbent køkken og udstyret med 21,50m2. - et kontor på 4,55m2. - en anden stue på 9m2, der kan sættes i værelset til en levende på et niveau. - Et individuelt toilet på 1,035m2. - en kælder på 14,70m2.
- et bruserum på 7. 65m2 På 1. sal: - En smuk korridor tager dig til: - Et første soveværelse på 13. 85m2 med omklædningsrum på 4. 98m2. - Et andet soveværelse på 10. 37m2. - et tredje soveværelse på 10. 30m2. Udendørs side: - En smuk udbygning på 15m2 - En garage på 15m2 - Lukket og skovklædt have. - Motoriseret port. - Smuk udstilling. - Meget roligt område. Højdepunkter i dette hus: - upåklagelig stand. - video projektor med hjemmebiograf.
- granuleret komfur - ny 300l cumulus (04/26) - VMC hydrostat (09/25) - solskodder - alarm med videoovervågning - 3 soveværelser. - Smuk lys stue. - mulighed for at leve på et niveau. - dobbelt glas. - Garage. - smuk udbygning. Et sjældent hus med sine mængder og upåklagelig stand. En god at opdage hurtigt! Gebyrerne er ansvaret for sælgeren.
- Reference ad: 87350238 Normandie Immobilier -David Roufosse (EI) your commercial agent (rsac n° 809242597) - ROUEN Registry ). Diagnosen dato: 18/09/2026 Anslåede årlige energiudgifter til en standardanvendelse: mellem 1800€ og 2490€ Primært energiforbrug: 132kWh/m2/år. Forbrug af drivhusgasser: 4 kg CO2/m2/an Endeligt energiforbrug: 89kWh/m2/an. Boliger med energiforbrug: klasse c