Villa in Tôtes, Seine-Maritime

Coup de coeur verzekerd in Fresnay het lange prachtige familiehuis met een prachtig uitzicht op het platteland. U bent op zoek naar een mooie, aangename en lichtgevende individuele woning, Deze woning, gelegen in een rustige omgeving, met een oppervlakte van ~150 m2 bewoonbaar op zijn afgesloten en beboste perceel van ~1000 m2 zal u verleiden door zijn interieur en buitenkant ruimtes. •Deze stad is ideaal gelegen tussen Totes (5km) en Bosc-le-hard (6km), Rouen en Dieppe zijn slechts 30 minuten verwijderd door A151. • School pick-up.
• De kooplieden van Tôtes en Bosc-le-hard zullen u verwelkomen voor al uw behoeften (Sport, Gezondheid, Winkels, Apotheek...) Dit zeer functionele huis biedt u: - een ingang met vrije ruimte 5,93m2 - Een lichtgevende woonkamer met veranda van 39,15m2 ideaal om te ontvangen. - Een mooie open keuken en uitgerust van 21,50m2. - een kantoor van 4,55m2. - een tweede woonkamer van 9m2 die kan worden geplaatst in de kamer voor een wonen op een niveau. - Een individueel toilet van 1,035m2. - een kelder van 14,70m2.
- Een eerste slaapkamer van 13. 85m2 met kleedkamer van 4. 98m2. - Een tweede slaapkamer van 10. 37m2. - een derde slaapkamer van 10. 30m2. Buitenkant: - Een prachtig bijgebouw van 15m2 - Een garage van 15m2 - Gesloten en beboste tuin. - Gemotoriseerde poort. - Prachtige tentoonstelling. - Zeer rustige omgeving. De hoogtepunten van dit huis: - onberispelijke staat. - videoprojector met thuisbioscoop.
- Gegranuleerde kachel - nieuwe 300l cumulus (04/26) - VMC hydrostat (09/25) - zonneluiken - alarm met videobewaking - 3 slaapkamers. - Mooie lichte woonkamer. - mogelijkheid om te leven op een niveau. - dubbele beglazing. - Garage. - prachtig bijgebouw. Een zeldzaam huis met zijn volumes en onberispelijke staat. Een goed om snel te ontdekken! De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
- Reference ad : 87350238 Normandie Immobilier -David Rufosse (EI) your commercial agent (rac n° 809242597) - ROUEN Registry). Datum diagnose: 18/09/2026 Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik: tussen 1800€ en 2490€ Primair energieverbruik: 132kWh/m2/jaar. Verbruik broeikasgas: 4kg CO2/m2/an Finaal energieverbruik: 89kWh/m2/an. Huisvesting met energieverbruik: klasse c