Erhvervsejendom i Altea, Alicante-provinsen

515 m2 erhvervsejendom til salg i Cap Negret, Altea, fordelt over to etager og byder på et særligt karakteristisk kendetegn for en ejendom af denne størrelse: Den har en rummelig 96 m2 privat terrasse med direkte havudsigt. Dens østvendte orientering, omfattende ruder og direkte forbindelse mellem flere indre områder og terrasserne giver fremragende naturlig lys og åben udsigt over Middelhavet fra mange dele af ejendommen.

Lokalerne er i øjeblikket fuldt udstyret som en tandklinik, der tilbyder en etableret professionel infrastruktur, der kan fortsætte med at blive brugt til denne aktivitet eller tilpasset andre formål. Det eksisterende layout er designet til effektiv og organiseret professionel brug og omfatter et modtagelsesområde, venteområder, behandling og konsultation rum, laboratorium, opbevaring, kontorer, personaleværelse med køkken, badeværelse og to ekstra toiletter, sammen med forskellige tilknyttede områder.
I betragtning af ejendommens størrelse og konfiguration mener vi, at det er bedst ikke at fokusere på et bestemt antal værelser, da den nuværende underinddeling opfylder kravene til sundhedsaktiviteten og kan tilpasses den fremtidige ejers behov.

Ejendommen tilbyder:
• 515 m2 bygget areal fordelt over to etager.
• En privat 96 m2 terrasse.
• Direkte, havudsigt fra terrasserne og flere indvendige værelser.
• Østvending, forbedring af naturligt lys.
• Store glaserede åbninger, der forbinder interiøret med terrasserne.
• I øjeblikket udstyret som en tandklinik.
• Reception og venteområder.
• Talrige uafhængige faglige rum, der i øjeblikket anvendes til behandling, høring og internt arbejde.
• Laboratorie - og opbevaringsområder.
• Personalerum og køkken.
• Badeværelse og to toiletter.
• Central aircondition.
• Røgudsugningsudgang.
• Renoveret i 2008.

Terrasserne tilbyder generøse flisebelagte udendørs områder og pergola-stil strukturer, der skaber attraktive beskyttede rum, der kan nydes hele det meste af året. Fra terrasserne er der uafbrudt udsigt mod Middelhavet, mens de omfattende ruder giver havudsigten til at blive en del af den interiøroplevelse samt. Hvide vægge, keramiske gulve, nedhængte lofter, integreret belysning og store vinduer skaber et professionelt, lyst og funktionelt miljø.
Placeringen i Cap Negret, en af Alteas kystområder, er en anden stor fordel. Ejendommen er omgivet af daglige faciliteter og tjenester, herunder et apotek, supermarked, restauranter og andre lokale virksomheder, mens Altea centrum er ca. 5 minutter væk i bil.
Denne kombination af tilgængelighed, tjenester i nærheden, generøst gulvareal og enestående havudsigt gør ejendommen til en meget potentiel kommerciel mulighed for en virksomhed, professionel praksis, klinik, specialcenter eller andet forretningsprojekt, der kræver plads, privatliv og en karakteristisk havudsigt.
Kort sagt er dette en unik kommerciel ejendom i Altea, der kombinerer 515 m2 fordelt over to etager med to store private terrasser med udsigt over Middelhavet. Ejendommen tilbyder i øjeblikket en fuldt udviklet professionel infrastruktur og samtidig giver fleksibilitet til at tilpasse rummet til et nyt forretningskoncept, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for fagfolk, virksomheder og investorer, der søger en rummelig, alsidig ejendom i det privilegerede Cap Negret område i Altea.

Cap negret & L'olla område

La Olla-området i Altea er en af de mest autentiske og værdsatte kystnære steder i regionen. Med en fredelig, middelhavsatmosfære, La Olla er perfekt for dem, der søger at leve tæt på havet og nyde en naturlig omgivelser med en unik udsigt over Peñón de Ifach, Illeta de l!Olla, og Sierra de Toix. Playa de la Olla, med sin stenbredde og krystalklare vand, strækker sig over 1, 5 km, ideel til både afslapning og vandsport såsom kajak, paddleboarding, eller snorkling.
Området har Portet de lülla og Porto Senso Marina samt vandrestier langs kysten, der udforsker de omkringliggende vige.
Med hensyn til tjenester, La Olla tilbyder et apotek, supermarkeder som La Olla og MyMercat Altea, og en bred vifte af spisemuligheder, herunder strandfront restauranter og chiringuitos. En af områdets mest bemærkelsesværdige begivenheder er Castell de l ~Olla, et fyrværkeri show lanceret fra havet hver august, erklærede en Festival of Tourist Interest af Valencias Fællesskab, hvilket gør dette område endnu mere specielt i løbet af sommeren.

Altea-adgang
Altea har en strategisk beliggenhed på Costa Blanca, mellem Alicante (50 km) og Valencia (130 km), med fremragende vejforbindelser via N-332 og AP-7 motorvej (exit 64).
Den tilbyder effektiv offentlig transport, herunder:
Intercity busser til Alicante, Benidorm, Calpe, Albir, og andre nærliggende byer.
TRAM linje forbinder Altea med Benidorm og Alicante.
Altea har desuden direkte adgang til to internationale lufthavne:
Alicante-Elche Lufthavn (Altet) 57 km vak.
Valencia Lufthavn (Manises) ca. 140 km.
Alt dette gør Altea til en perfekt forbundet destination, ideel til at leve året rundt eller nyde ferier i et privilegeret middelhavsmiljø.
Juridisk meddelelse: Oplysningerne i denne annonce er kun til orientering og er ikke kontraktligt. Data, beskrivelser, billeder og planer kan ændres uden varsel. Interesserede parter rådes til uafhængigt at kontrollere de oplysninger, der offentliggøres her, samt den juridiske og byplanlægningsstatus for ejendommen. For up-to-date og detaljerede oplysninger, venligst tøv ikke med at kontakte os.