Propriedade comercial em Altea, Alicante

Propriedade comercial de 515 m2 para venda em Cap Negret, Altea, distribuída em dois andares e com uma característica particularmente distintiva para uma propriedade deste tamanho: Possui um espaçoso terraço privado de 96 m2 com vista direta para o mar. Sua orientação voltada para o leste, vidros extensos e conexão direta entre várias áreas interiores e os terraços fornecem excelente luz natural e vistas abertas sobre o Mar Mediterrâneo de muitas partes da propriedade.

As instalações estão atualmente totalmente equipadas como uma clínica odontológica, oferecendo uma infra-estrutura profissional estabelecida que pode continuar a ser usada para esta atividade ou adaptada para outros fins. O layout existente foi projetado para uso profissional eficiente e organizado e inclui uma área de recepção, áreas de espera, espaços de tratamento e consulta, laboratório, armazenamento, escritórios, sala de funcionários com cozinha, banheiro e dois banheiros adicionais, juntamente com várias áreas auxiliares.
Dado o tamanho e a configuração da propriedade, acreditamos que é preferível não se concentrar em um número específico de quartos, já que a atual subdivisão responde aos requisitos da atividade de saúde e pode ser adaptada às necessidades do futuro proprietário.

A propriedade oferece:
515 m2 de área construída distribuída por dois andares.
Um terraço privado de 96 m2.
Directa, vista para o mar aberto a partir dos terraços e vários quartos interiores.
Orientação voltada para o leste, aumentando a luz natural.
Grandes aberturas envidraçadas conectando os interiores com os terraços.
Atualmente instalado como uma clínica odontológica.
Recepção e áreas de espera.
Numerosos espaços profissionais independentes atualmente utilizados para tratamento, consulta e trabalho interno.
Laboratório e áreas de armazenamento.
Quarto e cozinha.
Banheiro e dois banheiros.
Ar condicionado central.
Saída de extração de fumaça.
Renovado em 2008.

Os terraços oferecem generosas áreas ao ar livre em azulejos e estruturas em estilo pérgola, criando espaços abrigados atraentes que podem ser apreciados durante grande parte do ano. A partir dos terraços, há vistas ininterruptas para o Mediterrâneo, enquanto a ampla vitrificação permite que as vistas do mar se tornem parte da experiência interior também. Paredes brancas, piso cerâmico, tetos suspensos, iluminação integrada e grandes janelas criam um ambiente profissional, brilhante e funcional.
A localização em Cap Negret, uma das áreas costeiras de Altea, é outra grande vantagem. A propriedade é cercada por comodidades e serviços diários, incluindo uma farmácia, supermercado, restaurantes e outras empresas locais, enquanto o centro da cidade de Altea fica a aproximadamente 5 minutos de carro.
Esta combinação de acessibilidade, serviços nas proximidades, área generosa e vista para o mar torna a propriedade uma oportunidade comercial de alto potencial para uma empresa, prática profissional, clínica, centro especializado ou outro projeto de negócios que exija espaço, privacidade e um cenário distinto à beira-mar.
Em suma, esta é uma propriedade comercial única em Altea, combinando 515 m2 distribuídos por dois andares com dois grandes terraços privados com vista para o Mar Mediterrâneo. A propriedade atualmente oferece uma infra-estrutura profissional totalmente desenvolvida, além de fornecer a flexibilidade para adaptar o espaço a um novo conceito de negócio, tornando-se uma oportunidade atraente para profissionais, empresas e investidores que buscam uma propriedade espaçosa e versátil na área privilegiada de Cap Negret de Altea.

negret & Área de L'olla

A área de La Olla em Altea é um dos pontos costeiros mais autênticos e valorizados da região. Com uma atmosfera mediterrânea pacífica, La Olla é perfeito para aqueles que procuram viver perto do mar e desfrutar de um cenário natural com vistas únicas sobre o Peón de Ifach, Illeta de l’Olla e a Serra de Toix. A Playa de la Olla, com sua costa de seixos e águas cristalinas, se estende por mais de 1.
A área apresenta o Portet de l’Olla e Porto Senso Marina, bem como trilhas costeiras que exploram as enseadas circundantes.
Em termos de serviços, La Olla oferece uma farmácia, supermercados como La Olla e MyMercat Altea, e uma ampla gama de opções de restaurantes, incluindo restaurantes à beira-mar e chiringuitos. Um dos eventos mais notáveis da área é o Castell de l’Olla, um show de fogos de artifício lançado do mar todo mês de agosto, declarado um Festival de Interesse Turístico pela Comunidade Valenciana, tornando esta área ainda mais especial durante o verão.

Altea acesso
Altea goza de uma localização estratégica na Costa Blanca, entre Alicante (50 km) e Valência (130 km), com excelentes ligações rodoviárias através da N-332 e da auto-estrada AP-7 (saída 64).
Oferece transporte público eficiente, incluindo:
nibus interurbanos para Alicante, Benidorm, Calpe, Albir e outras cidades próximas.
Linha TRAM que liga Altea a Benidorm e Alicante.
Além disso, Altea tem acesso direto a dois aeroportos internacionais:
Aeroporto Alicante-Elche (Altet) – 57 km de distância.
Aeroporto de Valência (Manises) – aproximadamente 140 km.
Tudo isso faz de Altea um destino perfeitamente conectado, ideal para viver o ano todo ou desfrutar de férias em um ambiente mediterrâneo privilegiado.
Aviso legal: As informações contidas neste anúncio são apenas para fins informativos e não são contratuais. Dados, descrições, imagens e planos podem estar sujeitos a alterações sem aviso prévio. As partes interessadas são aconselhadas a verificar independentemente as informações publicadas aqui, bem como o status de planejamento legal e urbano da propriedade. Para informações atualizadas e detalhadas, não hesite em entrar em contato conosco.