Commercieel vastgoed in Altea, Alicante provincie

Commerciële ruimte van 515 m² te koop in Cap Negret, Altea, verdeeld over twee verdiepingen, met een bijzonder uniek kenmerk voor een pand van deze omvang: een groot privéterras van 96 m² met onbelemmerd uitzicht op zee. De oostelijke oriëntatie, de grote raampartijen en de directe verbinding van diverse ruimtes met de terrassen zorgen voor uitzonderlijk veel natuurlijk licht en een open uitzicht op de Middellandse Zee vanuit een groot deel van het pand.

Momenteel is het pand volledig ingericht als tandartspraktijk en biedt het een professionele infrastructuur die reeds is voorbereid op deze activiteit, maar ook aanpasbaar is voor andere doeleinden. De huidige indeling is ontworpen voor een comfortabele en georganiseerde bedrijfsvoering, met een receptie, wachtruimtes, behandel- en consultatieruimtes, een laboratorium, een opslagruimte, kantoren, een personeelsruimte met keuken, een badkamer en twee toiletten, evenals diverse вспомогательные ruimtes. Gezien de kenmerken en afmetingen van het pand achten wij het niet nodig om de beschrijving te beperken tot een specifiek aantal ruimtes, aangezien de huidige indeling voldoet aan de behoeften van de gezondheidszorg en kan worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaar.

Wat de kenmerken betreft, biedt het pand:

• 515 m² bebouwde oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen.
• Een privéterras van 96 m².
• Vrij uitzicht op zee vanaf de terrassen en diverse kamers.
• Ligging op het oosten, wat zorgt voor maximale lichtinval.
• Grote glazen gevels die de binnenruimtes met de terrassen verbinden.
• Momenteel ingericht als tandartspraktijk.
• Receptie en wachtruimtes.
• Diverse aparte werkruimtes, momenteel in gebruik voor patiëntenzorg, behandelingen en interne werkzaamheden.
• Laboratorium en opslagruimte.
• Pauzeruimte en keuken voor medewerkers.
• Badkamer en twee toiletten.
• Centrale airconditioning.
• Rookafzuigsysteem.
• Gerenoveerd in 2008.

De terrassen bestaan ​​uit een groot betegeld gedeelte en pergola-achtige constructies, waardoor beschutte buitenruimtes ontstaan ​​waar men het grootste deel van het jaar van kan genieten. Ze bieden een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, terwijl de grote glaspartijen het zeezicht tot in de binnenruimtes laten doorwerken. De combinatie van witte muren, keramische vloeren, systeemplafonds, geïntegreerde verlichting en grote ramen geeft het pand een professionele, lichte en functionele uitstraling.

De locatie in Cap Negret, een van de kustgebieden van Altea, is een andere belangrijke troef. Het pand is omgeven door alle dagelijkse voorzieningen en diensten, waaronder een apotheek, supermarkt, restaurants en andere winkels, terwijl het centrum van Altea op ongeveer 5 minuten rijden ligt. Deze combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen in de buurt, omvang en buitengewoon uitzicht maakt het pand ideaal voor een bedrijf, een professionele praktijk, een kliniek, een specialistisch centrum of een ander zakelijk project dat ruimte, privacy en een bijzondere locatie aan zee vereist.

Dit is, kortom, een uniek commercieel pand in Altea, zowel vanwege de 515 m² verdeeld over twee verdiepingen als vanwege de twee grote privéterrassen met onbelemmerd uitzicht op de Middellandse Zee. Het pand biedt momenteel een volledig ontwikkelde professionele infrastructuur, maar de indeling kan worden aangepast aan de behoeften van een nieuw project. Dit maakt het een aantrekkelijke kans voor professionals, bedrijven en investeerders die op zoek zijn naar een ruim, veelzijdig pand op een toplocatie in Cap Negret.

Cap negret en de omgeving l'olla
De omgeving van La Olla in Altea is een van de meest authentieke en gewilde enclaves aan de kust van Altea. Met een rustige, mediterrane sfeer is La Olla perfect voor wie dicht bij zee wil wonen en wil genieten van een natuurlijke omgeving met een uniek uitzicht op de Peñón de Ifach, de Illeta de l'Olla en het Sierra de Toix-gebergte. Het strand van La Olla, met zijn kiezels en kristalhelder water, strekt zich uit over 1,5 km en is ideaal voor zowel ontspanning als watersporten zoals kajakken, paddleboarden en snorkelen. In de buurt bevinden zich de Portet de l'Olla en de jachthaven Porto Senso, evenals wandelpaden die langs de kustlijn en de baaien slingeren. Qua voorzieningen biedt La Olla een apotheek, supermarkten zoals La Olla en MyMercat Altea, en een gevarieerd culinair aanbod met restaurants en strandtenten direct aan de kust.

Een van de hoogtepunten is Castell de l’Olla, een spectaculaire vuurwerkshow die elk jaar in augustus vanaf zee wordt afgestoken. Dit evenement, dat is uitgeroepen tot een festival van toeristisch belang van de regio Valencia, maakt deze streek in de zomer extra bijzonder.