Villa i Sa Pobla, Mallorca

Renoveret villa med opvarmet pool i Crestatx, Sa Pobla, Balearerne.

Crestatx er et eksklusivt og fredeligt boligområde i den nordlige del af Mallorca, meget eftertragtet for sine naturlige omgivelser og atmosfære af absolut privatliv ved foden af Sierra de Tramuntana. Denne beliggenhed kombinerer freden i det mallorcanske landskab med fremragende forbindelse, beliggende tæt på den prestigefyldte internationale skole og blot et par minutters kørsel fra Pollença, sin golfbane, og de spektakulære strande i Alcúdia-bugten og Puerto de Pollença.

Ifølge titlen skøde, ejendommen er fordelt over en enkelt etage og har 148. 5 m2 bygget areal og 27. 98 m2 verandaer, på en 1.000 m2 plot.

Inde, lofter med træbjælker tilføje varme til rum. Stuen, ca. 40 m2 ifølge målinger, kommunikerer med et udstyret åbent køkken på ca 13 m2 med en morgenmad bar. Layoutet omfatter også et forsyningsrum, et gæste toilet, og tre soveværelser med dobbeltsenge, hver med et en-suite badeværelse, en fordel for at bevare privatlivets fred for familien og deres gæster.

Verandaen, der er indrammet af bougainvillea, forbinder huset til den rummelige brolagte terrasse omkring poolen og giver plads til spisning, afslapning og indsamling udendørs. Poolen bruger saltvand og har et varmesystem til at varme det om vinteren eller køle det i løbet af de varmere måneder, samt et elektrisk dække. Haven, grillområdet, og overdækket parkering fuldføre de udendørs rum.

Ejendommen har også en uafhængig trækabine med væg- og loftisolering, elektricitet, aircondition, kabelbaseret internetforbindelse fra hovedhuset og persienner til at beskytte mod varmen. Det er et alsidigt rum til at arbejde hjemmefra, skabe et studie, eller bruge det til fritid.

Renoveringen, afsluttet i april 2024, omfattede køkken, badeværelser, utility room, elektrisk installation, klima styringssystemer, samt PVC vinduer og døre med Climalit termoruder og myggenet, isolering på de ydre vægge af soveværelserne, en brændeovn, fem aircondition enheder, og syv elektriske radiatorer.

Blandt dens funktioner, solinstallation af 24 paneler på 500 W skiller sig ud, med en kombineret effekt på 12 kW og et 15 kWh batteri, et backup-system, der kan levere elektricitet under en strømafbrydelse, så længe den lagrede energi forbliver. Det har også en oplader til et elektrisk køretøj.

Et hus til at begynde at bo i Mallorca fra første dag.

Ring til os og book din visning: Det er værd at se personligt.

REF: C827
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
* Midlertidigt registreringsnummer GOIBE 727780/2024.
* Billeder kan omfatte ikke-strukturelle æstetiske digital retouching.
* Fittings og fittings iboende af ejendommen, møbler, og apparater er inkluderet i prisen.
* Gulvplan udtrukket fra Matterport ansøgning, med forbehold for mulige fejl.
* Den fuldstændige endelige pris angivet omfatter mæglerhonorarer for fast ejendom Mundo Pisos. Prisen omfatter IKKE notarhonorarer, registreringsafgifter, administrative omkostninger (hvis relevant), eller skatter afledt af overførslen (ITP for videresalgsejendomme eller moms + stempelafgift for nybyggeri), som vil blive betalt af køberen i henhold til gældende skatteregler. Beregningsgrundlaget for disse skatter vil være referenceværdien eller salgsprisen, alt efter hvad der er relevant.
For flere detaljer, vi vedhæfter en direkte link til ATIB: .aspx?Id=9854&lang=es
* Det anbefales at søge uafhængig rådgivning fra en arkitekt og/eller specialiseret advokat, hvor det er relevant, da Mundo Pisos ikke yder individuel juridisk rådgivning til dette formål. I denne forstand leverer Mundo Pisos oplysninger direkte fra den sælgende part, og derfor kan den være behæftet med fejl, være ufuldstændig eller ikke være behørigt opdateret.