Haus in Sa Pobla, Mallorca

Renovierte Villa mit beheiztem Pool in Crestatx, Sa Pobla, Balearen.

Crestatx ist ein exklusives und ruhiges Wohngebiet im Norden von Mallorca, sehr begehrt nach seiner natürlichen Umgebung und Atmosphäre der absoluten Privatsphäre am Fuße der Sierra de Tramuntana. Diese Lage kombiniert die Ruhe der mallorquinischen Landschaft mit ausgezeichneter Anbindung, in der Nähe der renommierten internationalen Schule und nur wenige Autominuten von Pollença, seinem Golfplatz und den spektakulären Stränden der Bucht von Alcúdia und Puerto de Pollença entfernt.

Nach der Titelsurkunde ist das Grundstück auf einer einzigen Etage verteilt und hat 148. 5 m2 bebaute Fläche und 27. 98 m2 Veranden, auf einem 1.000 m2 großen Grundstück.

Im Inneren sorgen Decken mit Holzbalken für Wärme in den Räumen. Das Wohnzimmer, ca. 40 m2 nach Maß, kommuniziert mit einer ausgestatteten offenen Küche von ca. 13 m2 mit einer Frühstücksbar. Das Layout umfasst auch einen Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette und drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Vorteil für die Privatsphäre der Familie und ihre Gäste zu bewahren.

Die Veranda, umrahmt von Bougainvillea, verbindet das Haus mit der geräumigen gepflasterten Terrasse rund um den Pool und bietet Platz zum Essen, Entspannen und Sammeln im Freien. Der Pool nutzt Salzwasser und verfügt über eine Heizung, um es im Winter zu erwärmen oder in den heißeren Monaten zu kühlen, sowie eine elektrische Abdeckung. Der Garten, Grillplatz und überdachte Parkplätze runden die Außenflächen ab.

Das Anwesen verfügt auch über eine unabhängige Holzkabine, mit Wand- und Deckenisolierung, Strom, Klimaanlage, Kabel-Internetverbindung aus dem Haupthaus, und Jalousien, um gegen die Hitze zu schützen. Es ist ein vielseitiger Raum für die Arbeit von zu Hause aus, die Schaffung eines Studios, oder mit ihm für die Freizeit.

Die Renovierung, die im April 2024 abgeschlossen wurde, umfasste Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, elektrische Installation, Klimaanlagen sowie PVC-Fenster und -Türen mit Climalit-Doppelverglasung und Moskitonetzen, Isolierung an den Außenwänden der Schlafzimmer, einen Holzofen, fünf Klimaanlagen und sieben elektrische Heizkörper.

Die Solaranlage von 24 Panels von 500 W zeichnet sich unter anderem durch eine kombinierte Leistung von 12 kW und 15 kWh Batterie aus, ein Backup-System, das Strom während eines Stromausfalls liefern kann, solange gespeicherte Energie übrig bleibt.

Ein Haus, um vom ersten Tag an mit dem Leben auf Mallorca zu beginnen.

Rufen Sie uns an und buchen Sie Ihre Besichtigung: Es lohnt sich persönlich zu sehen.

REF: C827
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* Vorläufige Registrierungsnummer GOIBE 727780/2024.
* Bilder können nicht-strukturelle ästhetische digitale Retusche.
* Ausstattungen und Ausstattungen, die dem Eigentum, Möbeln und Geräten innewohnen, sind im Preis inbegriffen.
* Grundriss extrahiert aus der Matterport-Anwendung, vorbehaltlich möglicher Fehler.
* Der angegebene Gesamtpreis beinhaltet die Maklergebühren von Mundo Piso. Der Preis beinhaltet keine Notargebühren, Registergebühren, Verwaltungskosten (falls zutreffend) oder Steuern aus der Übertragung (ITP für Weiterverkaufsimmobilien oder Mehrwertsteuer + Stempelsteuer für Neubau), die vom Käufer nach den geltenden Steuervorschriften bezahlt werden. Die Berechnungsgrundlage für diese Steuern ist der Referenzwert oder der Verkaufspreis, je nach Anwendung.
Für weitere Details fügen wir einen direkten Link an die ATIB an: .aspx?Id=9854&lang=es
* Es wird empfohlen, bei einem Architekten und/oder gegebenenfalls einem spezialisierten Anwalt eine unabhängige Beratung einzuholen, da Mundo Pisos hierzu keine individuelle Rechtsberatung anbietet. In diesem Sinne liefert Mundo Pisos Informationen, die direkt vom Verkäufer bereitgestellt werden und daher Fehlern unterliegen, unvollständig sind oder nicht ordnungsgemäß aktualisiert werden können.