Villa in Sa Pobla, Mallorca

Gerenoveerde villa met verwarmd zwembad in Crestatx, Sa Pobla, Balearen.

Crestatx is een exclusieve en rustige woonwijk in het noorden van Mallorca, zeer gewild om zijn natuurlijke omgeving en sfeer van absolute privacy aan de voet van de Sierra de Tramuntana. Deze locatie combineert de rust van het platteland Mallorca met uitstekende connectiviteit, gelegen dicht bij de prestigieuze internationale school en op slechts een paar minuten rijden van Pollença, de golfbaan, en de spectaculaire stranden van de baai van Alcúdia en Puerto de Pollença.

Volgens de eigendomsakte is het pand verdeeld over een enkele verdieping en heeft 148. 5 m2 bebouwde oppervlakte en 27, 98 m2 veranda's, op een perceel van 1000 m2.

Binnen, plafonds met houten balken toevoegen warmte aan de ruimtes. De woonkamer, ongeveer 40 m2 volgens afmetingen, communiceert met een uitgeruste open keuken van ongeveer 13 m2 met een ontbijtbar. De indeling omvat ook een bijkeuken, een gastentoilet en drie tweepersoonskamers, elk met een en-suite badkamer, een voordeel voor het behoud van de privacy van het gezin en hun gasten.

De veranda, omlijst door bougainvillea, verbindt het huis met het ruime geplaveide terras rondom het zwembad en biedt ruimte om te eten, te ontspannen en buiten te verzamelen. Het zwembad gebruikt zout water en heeft een verwarmingssysteem om het te verwarmen in de winter of koel het tijdens de warmere maanden, evenals een elektrische dekking. De tuin, barbecue gebied, en overdekte parkeerplaats completeren de buitenruimtes.

De woning heeft ook een onafhankelijke houten cabine, voorzien van wand- en plafondisolatie, elektriciteit, airconditioning, bekabelde internetverbinding vanuit het hoofdgebouw, en jaloezieën om te beschermen tegen de hitte. Het is een veelzijdige ruimte om thuis te werken, een studio te creëren, of het te gebruiken voor ontspanning.

De renovatie, voltooid in april 2024, omvatte de keuken, badkamers, bijkeuken, elektrische installatie, klimaatbeheersingssystemen, evenals PVC ramen en deuren met Climalit dubbele beglazing en muggennetten, isolatie op de buitenmuren van de slaapkamers, een houtkachel, vijf airconditioning units en zeven elektrische radiatoren.

Onder zijn kenmerken valt de zonne-installatie van 24 panelen van 500 W op, met een gecombineerd vermogen van 12 kW en een 15 kWh batterij, een back-upsysteem dat elektriciteit kan leveren tijdens een stroomuitval zolang de opgeslagen energie blijft. Het heeft ook een oplader voor een elektrisch voertuig.

Een huis om vanaf dag één Mallorca te gaan wonen.

Bel ons en boek uw bezichtiging: het is de moeite waard om persoonlijk te zien.

REF: C827
_______________________________________________________________
* Voorlopig registratienummer GOUBE 727780/2024.
* Afbeeldingen kunnen niet-structurele esthetische digitale retoucheren omvatten.
* Bevestigingen en toebehoren die inherent zijn aan de woning, meubels en apparaten zijn inbegrepen in de prijs.
* Vloer plan gewonnen uit de Matterport applicatie, onder voorbehoud van mogelijke fouten.
* De volledige eindprijs is inclusief de makelaardijkosten van Mundo Pisos. De prijs is NIET inclusief notariskosten, registratiekosten, administratieve kosten (indien van toepassing), of belastingen afgeleid van de overdracht (ITP voor wederverkoop van onroerend goed of BTW + Stempelrecht voor nieuwe constructie), die door de koper zal worden betaald volgens de huidige belastingregels. De berekeningsgrondslag voor deze belastingen zal de referentiewaarde of de verkoopprijs, zoals van toepassing zijn.
Voor meer details koppelen we een directe link aan de ATIB: .aspx?Id=9854&lang=es
* Het wordt aanbevolen om onafhankelijk advies in te winnen bij een architect en/of gespecialiseerde advocaat, indien van toepassing, aangezien Mundo Pisos hiervoor geen individueel juridisch advies verstrekt. In die zin verstrekt Mundo Pisos rechtstreeks door de verkopende partij verstrekte informatie en kan het derhalve onderhevig zijn aan fouten, onvolledig zijn of niet naar behoren worden bijgewerkt.