Helårsgrund i Montana la Data, Gran Canaria

En mulighed for at skabe en skræddersyet villa i Monte León II, Montaña Alta, i en af de mest eksklusive omgivelser i den sydlige del af Gran Canaria.

Monte León er kendetegnet ved sit lav-densitet boligmiljø og dets integration i et unikt landskab, hvor villaer og grunde er fordelt efter konturer af bjerget. Et særligt attraktivt sted for dem, der søger plads, privatliv og en indstilling væk fra de travle boligområder i den sydlige del af øen.

Plottet har et areal på 1.500 m2 og et tilladt byggeareal på 300 m2 over jordoverfladen, der er beregnet til opførelse af et hjem. Disse egenskaber giver mulighed for at udvikle et personligt arkitektonisk projekt, der er skræddersyet til den fremtidige ejers behov og præferencer.

En fremragende mulighed for at erhverve en rummelig plot og udvikle en fuldt tilpasset villa i en privilegeret beliggenhed i den sydlige del af Gran Canaria.

Juridisk meddelelse

Prisen omfatter ikke skatter eller udgifter, som køberen skal betale.

Ejendommen er generelt underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP) med en sats på 6, 5%. Undtagelser kan gælde i overensstemmelse med gældende regler. Afgiftspligtigt grundlag: den højeste af købsprisen eller den matrikulære referenceværdi.

Anskaffelsesomkostninger, herunder ITP, notar- og jordregistergebyrer i overensstemmelse med officielle tariffer, samt andre omkostninger i forbindelse med formaliseringen af købet anslås til at ligge på mellem ca. 8% og 10% af købsprisen. Dette kan variere afhængigt af købers omstændigheder, og hvorvidt der er tale om finansiering, i hvilket tilfælde der kan opstå yderligere omkostninger.

Valgfri rådgivnings- og ledelsestjenester er tilgængelige i forbindelse med køb, herunder bistand med dokumentation, administrative procedurer og forsyningsforbindelser. Der vil blive givet et personligt og detaljeret skøn efter anmodning.

Agenturet fungerer udelukkende som formidler i transaktionen, som er underlagt ejerens udtrykkelige accept.
Alle juridisk krævede oplysninger og dokumentation vedrørende ejendommen og vilkårene for transaktionen er tilgængelige for køberen.