Terra em Montana la Data, Gran Canaria

Uma oportunidade para criar uma moradia sob medida em Monte León II, Montaa Alta, em um dos ambientes mais exclusivos do sul de Gran Canaria.

O Monte León é caracterizado pelo seu ambiente residencial de baixa densidade e sua integração em uma paisagem única, onde moradias e parcelas são distribuídas seguindo os contornos da montanha. Um local particularmente atraente para aqueles que procuram espaço, privacidade e um cenário longe das áreas residenciais mais movimentadas no sul da ilha.

O terreno tem uma área de superfície de 1.500 m2 e uma área construída permitida de 300 m2 acima do nível do solo, destinada à construção de uma casa. Essas características oferecem a possibilidade de desenvolver um projeto arquitetônico personalizado adaptado às necessidades e preferências de seu futuro proprietário.

Uma excelente oportunidade para adquirir um terreno espaçoso e desenvolver uma moradia totalmente personalizada em uma localização privilegiada no sul de Gran Canaria.

Aviso legal

O preço não inclui impostos ou despesas a pagar pelo comprador.

A propriedade está sujeita, como regra geral, ao Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) a uma taxa de 6, 5%. As exceções podem ser aplicadas de acordo com os regulamentos aplicáveis. Base tributável: o maior do preço de compra ou o valor de referência cadastral.

Estima-se que os custos de aquisição, incluindo taxas de ITP, notário e registro de terras, de acordo com as tarifas oficiais, bem como outros custos associados à formalização da compra, variam entre aproximadamente 8% e 10% do preço de compra. Isso pode variar dependendo das circunstâncias do comprador e se o financiamento está envolvido, caso em que podem surgir custos adicionais.

Serviços opcionais de consultoria e gestão estão disponíveis em relação à compra, incluindo assistência com documentação, procedimentos administrativos e conexões de serviços públicos. Uma estimativa personalizada e detalhada será fornecida mediante solicitação.

A agência atua apenas como intermediário na transação, que está sujeita à aceitação expressa do proprietário.
Todas as informações e documentação legalmente exigidas relativas à propriedade e aos termos da transação estão disponíveis para o comprador.