Grond in Montana la Data, Gran Canaria

Een kans om een villa op maat te realiseren in Monte León II, Montaña Alta, in een van de meest exclusieve omgevingen in het zuiden van Gran Canaria.

Monte León wordt gekenmerkt door een residentiële omgeving met een lage bebouwingsdichtheid en de integratie ervan in een bijzonder landschap, waar villa’s en percelen zijn verdeeld volgens de natuurlijke vormen van de berg. Een bijzonder aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een omgeving op afstand van de drukkere woongebieden in het zuiden van het eiland.

Het perceel heeft een oppervlakte van 1.500 m2 en een bovengrondse bouwmogelijkheid van 300 m2, bestemd voor de bouw van een woning. Deze kenmerken bieden de mogelijkheid om een persoonlijk architectonisch project te ontwikkelen dat is afgestemd op de behoeften en voorkeuren van de toekomstige eigenaar.

Een uitstekende kans om een ruim perceel te verwerven en een volledig op maat gemaakte villa te realiseren op een bevoorrechte locatie in het zuiden van Gran Canaria.

Juridische kennisgeving
De prijs is exclusief belastingen en kosten die wettelijk voor rekening van de koper zijn.

Het onroerend goed is in het algemeen onderworpen aan 6,5% overdrachtsbelasting (ITP); er kunnen uitzonderingen bestaan afhankelijk van de toepasselijke regelgeving. Belastbare grondslag: de hoogste waarde tussen de koopprijs en de kadastrale referentiewaarde.

De aankoopkosten, waaronder de ITP, notariskosten en kadasterkosten volgens het officiële tarief, evenals andere posten die verband houden met de formalisering van de koop, kunnen indicatief tussen 8% en 10% van de totale prijs liggen, afhankelijk van de omstandigheden van de koper en of er financiering is; in dat geval zijn er aanvullende formalisatiekosten. Er worden aanvullende advies- en beheerdiensten met betrekking tot de aankoop aangeboden (documentatie, administratieve procedures, nutsvoorzieningen, onder andere), optioneel voor de koper. Aan de geïnteresseerde zal een gepersonaliseerde en gedetailleerde kostenraming worden verstrekt.

Het makelaarskantoor treedt uitsluitend op als bemiddelaar bij de transactie. De transactie is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar.

De consument beschikt over alle wettelijk vereiste informatie en documentatie met betrekking tot het onroerend goed en de voorwaarden van de transactie.